Коворкінг найчастіше можуть дозволити собі високооплачувані спеціальності: скільки це коштує

Коворкінг- спільний робочий простір з додатковими сервісами
Частка великих компаній в структурі користувачів коворкінгів зросла до 11%
Частка великих компаній в структурі користувачів коворкінгів зросла до 11% / Фото: Колаж: Сьогодні

В Україні зростає попит на коворкінг, великі компанії стали частіше орендувати робоче місце. Частка великих компаній в структурі користувачів коворкінг-простору і гнучких офісів виросла до 11%.

Про це йдеться в результатах першого всеукраїнського дослідження ринку коворкінгу і гнучких офісів. Дані опрацювала консалтингова компанія в сфері комерційної нерухомості CBRE Ukraine.

Реклама

Загальна пропозиція коворкінгів станом на серпень 2021 становить 96 000 кв. м, а це – 4,9% від загального обсягу якісних офісних площ на ринку.

Коронавірус прибрав з ринку невеликих і незацікавлених в тривалій грі операторів. Але крім цього, на ринок стали виходити інші гравці:

  • корпоративні замовники;
  • стартапи нового покоління – з існуючими бюджетами розвитку;
  • державний сектор.

Найбільше зростання кількості коворкінгів відбувалося в 2018-2019 роках. Основну частку користувачів коворкінгу становить середній бізнес – 35%. Малий бізнес і стартапи складають близько 20% резидентів коворкінгу.

Реклама

З вересня 2020 року попит на гнучкі офіси демонстрував поступове відновлення і по сьогоднішній день зростання залишається стабільним.

Де розташовані коворкінги

Більшість респондентів відповіли, що вважають за краще розташування своїх локацій в бізнес-центрі. Можна спостерігати поодинокі відкриття коворкінгів в торгово-розважальних центрах, але цей тренд ще слабо розвинений.

За типом співпраці з об'єктом нерухомості, домінуюча більшість респондентів (70%) орендують площі для своїх локацій, а власниками площ є лише 30%.

Реклама

Які сфери бізнесу орендують коворкінг

Серед сфер бізнесу, ІТ сектор є найбільшим користувачем з усіх респондентів. Пандемія була однією з причин для міграції IT-компаній в коворкінги. Але дана тенденція сформувалася на ринку раніше, так як стрімке зростання ІТ-ринку в Києві, разом з активним розширенням компаній в 2018-2019 році, не дозволяло задовольнити попит орендарів на великі площі в традиційних офісах.

Компанії часто орендували коворкінги для своїх команд, тому IT-сфера виявилися краще підготовлена ​​до змін, які принесла пандемія. Структура клієнтів змінюється. Але IT все ще лідирує, але не зменшується інтерес з боку малого і середнього бізнесу, великих корпорацій, а також державних структур.

У структурі користувачів коворкінгів і гнучких офісів зростає частка великих компаній. Попит на open space (офіс відкритого типу) зменшився в середньому на 50%. У структурі просторів open space займає близько 10% локації.

Ціна робочого місця в коворкінг

Ефективна вартість робочого місця в open space становить від 220 доларів (5 852 грн) і більше, а ефективна вартість робочого місця в кабінетах знаходиться в діапазоні 200- 300 доларів (5 320 – 7 980 грн).

На час пандемії, оператори, зіткнулися зі зменшенням заповнюваності локацій, були змушені робити знижки на деякі продукти, в основному на переговорні кімнати і івент-зали, які користувалися меншим попитом серед гравців ринку.

Як з'явилися коворкінг

Перший в світі коворкінг був відкритий в 2005 році в Сан-Франциско (США). Зараз ця країна залишається лідером в світі за їх кількістю – 3700 об'єктів. На другому місці – Індія.

В Україну формат "гнучких офісів" прийшов у 2015 році. Перші роки коворкінг сприймалися суто як сервіс оренди робочих місць для фрілансерів і невеликих команд в ІТ і креативної індустрії. Формат здавався досить нішевим, поки в ситуацію не втрутилася пандемія. За словами операторів ринку, коворкінг – саме той сегмент, якому вона допомогла і дала поштовх до розвитку.

Безробіття в Україні

В серпні в Україні офіційно зареєстровано 315 тисяч безробітних . В аналогічний період 2020 го в країні було на 179 тисяч непрацевлаштованих більше. У Кабміні вважають, що такий позитивний стрибок – результат запровадження урядових програм по підтримці розвитку економіки і бізнесу.

У Міністерстві економіки анонсують "додаткові урядові заходи" для створення робочих місць і працевлаштування безробітних.

У Нацбанку прогнозують підвищення до кінця 2021 року. Головною причиною падіння безробіття в Нацбанку називають пожвавлення економіки.

У червні, наприклад, зарплата підвищилася до 14: 313 грн після 13 499 в травні. У порівнянні з минулим місяцем показник збільшився на 6%, а за рік (якщо проводити аналогію з червнем 2020 року) – на 23,6%.

  • Нагадаємо, в Україні збираються дозволити індивідуальні трудові договори, які можуть укладатися на строк до 5 років. З їхньою допомогою також можна буде встановлювати права і обов'язки співробітника і можливі причини для його звільнення.
  • Українцям зі страховим стажем 10-15 років будуть зменшувати розмір допомоги по безробіттю на 10%. Виплати будуть залежати від страхового стажу у відсотках від середньої заробітної плати.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
27,89
51,50
49,38
50,05
26,74
53,09
51,09
51,20
27,10
53,12
51,35
51,51
26,98
53,68
52,29
53,68
28,29
56,99
54,99
54,99
28,60
56,99
54,99
54,99
28,64
57,88
54,39
54,49
27,65
58,99
56,99
55,99
27,98
-
48,83
49,05
26,74
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

51170.45

Dogecoin (DOGE)

0.08

Ethereum (ETH)

3056.87

Litecoin (LTC)

69.61

Ripple (XRP)

0.53

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти