Как восстановить утерянные документы на квартиру — инструкция

Рассказываем, почему не стоит слишком переживать из-за потери документов на квартиру и что делать в таком случае
Потеря документов на квартиру сулит много проблем, но они решаемы
Потеря документов на квартиру сулит много проблем, но они решаемы / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня

Война России против Украины заставила многих наших граждан покинуть родные дома и города. Люди выезжали в спешке, подчас позабыв важные документы. Как известно, враг цинично обстреливает не только военную инфраструктуру нашей страны, но и целит по обычным жилым кварталам, поэтому многие дома разрушены.

"Сегодня" расскажет, что делать украинцам, которые решили продать свою квартиру, но вдруг обнаружили, что документы на жилье утеряны.

Реклама

Как продать квартиру, если документы на жилье утрачены

Потеря документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, – дело не из приятных, но не безнадежное. Самое главное – потеря документы вовсе не означает, что вы автоматически теряете право собственности на объект. Документы можно потерять, испортить, их могут украсть или уничтожить на войне, но путь их восстановления, в зависимости от вида документа, будет одинаковый.

Например, если квартиру вы получили по наследству, но документы по каким-то причинам потеряли, действовать нужно следующим образом:

  • получить выписку из электронного реестра вещных прав на недвижимое имущество (если право собственности на недвижимость было получено после 2013 года) или информационную справку из государственного БТИ (если право собственности на квартиру оформлялось до 2013 года); в этих документах – информация, когда и кем было зарегистрировано право собственности на недвижимость;
  • получить дубликат утраченного документа.

Заново получить документы можно, например, в электронном реестре вещных прав, где можно найти решение суда о распределении имущества супругами, признании права собственности на наследство и тому подобное.

Реклама

Как отмечает издание domik.ua, если решение суда также утрачено, нужно обратиться в суд первой инстанции, который выносил решение, для получения его копии.

"Не волнуйтесь, что дело в суде слушалось давно. Даже если уже истек срок хранения материалов судебного дела и оно уничтожено, сами решения при этом не уничтожаются, а хранятся бессрочно в архиве", — сказано в публикации.

Что делать, если орган, который выдавал документы, уже ликвидирован

Тогда нужно получить письмо-отказ в выдаче дубликата свидетельства на право собственности в связи с его отсутствием в архиве. После этого зайти к государственному регистратору или частному нотариусу, который зарегистрирует право собственности в государственном электронном реестре без документа, устанавливающего право.

Реклама

Рынок недвижимости

Рынок жилья в Украине, несмотря на войну, продолжает действовать. Более того, некоторые застройщики недавно возобновили работу на своих строительных площадках. Это происходит в основном в западных областях, но частично строят и в центре страны и в Киеве.

Как рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, в освобожденных от оккупантов городах разрушена инфраструктура, поэтому в ближайшее время проживать там будет некомфортно. Поэтому цены на жилье в Буче, Гостомеле, Ирпене или других населенных пунктах упали.

Владельцам жилья в этих городах нужно, если есть такая возможность, удержать свои квартиры и продать их через несколько лет – когда цены на недвижимость вернутся к довоенной отметке.

"Сегодня" раньше вместе с экспертом разбирались, кого могут полностью лишить наследства и за что.

Мы также писали, как правильно заявлять о наследстве, чтобы не потерять свою часть.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Рекомендации segodnya.ua

Далее по теме

Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.0/35.5
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.0/35.5
3
Ощадбанк Ощадбанк
34.95/35.45
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
35.3/35.8
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
35.0/35.4
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
34.6/35.4
7
Укргазбанк Укргазбанк
34.4/35.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
34.3/35.6
9
OTP Bank OTP Bank
31.9/34.9
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,99
50,99
56,99
37,97
52,00
51,00
57,00
37,99
-
50,00
55,00
37,91
-
49,00
56,00
36,50
-
-
57,99
37,15
-
-
-
37,79
-
51,00
57,00
37,97
-
50,99
57,99
38,43
-
50,00
55,00
36,95
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
30,11 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$25,1 млрд
Прогноз
Анализ
Материальные потери экономики (млн $)
1
Жилые дома Жилые дома
39 379
2
Дороги Дороги
30 034
3
Активы предприятий Активы предприятий
11 499
4
Гражданские аэропорты Гражданские аэропорты
6 817
5
Ж/д инфраструктура Ж/д инфраструктура
2 672
6
Мосты Мосты
1 692
7
Учебные заведения Учебные заведения
1 621
8
Медучреждения Медучреждения
1 147
9
Земельный фонд Земельный фонд
1 127
10
Авто Авто
968
Все об убытках
Без опыта работы
Кому платят от 20 тыс. грн
Преподаватель актерского мастерства

Преподаватель актерского мастерства

Риелтор

Риелтор

Водитель такси

Водитель такси

Менеджер по работе с клиентами

Менеджер по работе с клиентами

Руководитель транспортного отдела

Руководитель транспортного отдела

Актуальные предложения 🔥
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

20186.69

Dogecoin (DOGE)

0.07

Ethereum (ETH)

1146.1

Litecoin (LTC)

50.16

Ripple (XRP)

0.32

НацЭфир

Фронт

Главные темы

Курс валют

Деньги

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять