"Болюче" питання: хто повинен займатися капремонтами будинків з ОСББ

13 червня 2016, 15:15

Ксенія Капустинська Ксенія Капустинська

Влада обіцяє допомогти, але зізнається – робити все самі не можуть

В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.

Реклама

"Як відбуватимуться капітальні ремонти? Чи залишиться міський план з виділенням фінансів або мешканці будуть самі "скидатися?"

  Відповідає начальник управління розвитку ЖКГ департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА Віра Радченко:

"У Києві існує програма співфінансування для будинків ОСББ та ЖБК на умовах 70 на 30. Для участі в програмі мешканці "скидаються" і оплачують один вид робіт на 30%, а місто на конкурсних умовах додає 70% грошей на інший вид робіт, який вибирають ОСББ чи ЖБК".

Реклама

Відповідає заступник голови КМДА Петро Олександрович Пантелєєв:

В тренді
"Пограбування" в законі: банки без дозволу стягнуть борги з рахунків українців

"Що стосується загального капітального ремонту, не варто очікувати, що хтось зробить капітальний ремонт будинку зараз, перш ніж створити ОСББ. Так, законом було передбачено, коли ми приватизували квартири, починаючи з 1992 р. Але на практиці не було випадків, коли той чи інший будинок був відремонтований в повній мірі. З об'єктивних причин – через дефіцит коштів – ці ремонти не відбуваються.

Сьогодні місто пропонує ряд програм, які спрямовані на капітальний ремонт та енергоефективність саме для будинків, які створили ОСББ. Другий рік проходить програма "70/30" – програма співфінансування ремонтних робіт в будинках ОСББ. Зацікавленість таких будинків велика. Люди готові співфінансувати такі роботи. Є розуміння, які роботи потрібно робити, яка від них буде користь, скільки ці роботи коштують, хто буде підрядником, як контролюються ці роботи. На всі фактори впливають власники квартир – жителі будинків.

Реклама

Є просте запитання: яке відношення до капітального ремонту будинку я маю як власник квартири? Відповідь: безпосереднє. Завдання міста – розробити механізми, які, по-перше, змогли б впливати на технічний стан будинку (тобто спільне з людьми виконання робіт), а по-друге, захистити малозабезпечені верстви населення. Однозначно, є категорія людей, яка нездатна сьогодні вкладати гроші в капітальні ремонти. Це також потрібно враховувати і не плекати ілюзій стосовно того, що все "скинуться" і відремонтують будинок. Тому місто допомагатиме виконувати ремонтні роботи, але на 100% цю функцію на себе брати не буде.

Часто запитують: "Ось ми заберемо будинок в ОСББ – якщо буде якась серйозна проблема, що буде? Ми самостійно повинні будемо її вирішувати?" Якщо буде серйозна проблема, звичайно, місто допомагатиме.

Але те, що зараз ні місто, ні держава відповідальності за капітальний ремонт 100% нести не може, це факт. З цим потрібно жити далі, просто підлаштуватися і розробити механізми, які допоможуть нам врятувати свої будинки".

Всі подробиці в спецтемі ОСМД: что это такое и как с ним быть

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти