"Болюче" питання: хто повинен займатися капремонтами будинків з ОСББ

Влада обіцяє допомогти, але зізнається – робити все самі не можуть

В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.

"Як відбуватимуться капітальні ремонти? Чи залишиться міський план з виділенням фінансів або мешканці будуть самі "скидатися?"

Реклама

  Відповідає начальник управління розвитку ЖКГ департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА Віра Радченко:

"У Києві існує програма співфінансування для будинків ОСББ та ЖБК на умовах 70 на 30. Для участі в програмі мешканці "скидаються" і оплачують один вид робіт на 30%, а місто на конкурсних умовах додає 70% грошей на інший вид робіт, який вибирають ОСББ чи ЖБК".

Реклама

Відповідає заступник голови КМДА Петро Олександрович Пантелєєв:

Реклама

"Що стосується загального капітального ремонту, не варто очікувати, що хтось зробить капітальний ремонт будинку зараз, перш ніж створити ОСББ. Так, законом було передбачено, коли ми приватизували квартири, починаючи з 1992 р. Але на практиці не було випадків, коли той чи інший будинок був відремонтований в повній мірі. З об'єктивних причин – через дефіцит коштів – ці ремонти не відбуваються.

Сьогодні місто пропонує ряд програм, які спрямовані на капітальний ремонт та енергоефективність саме для будинків, які створили ОСББ. Другий рік проходить програма "70/30" – програма співфінансування ремонтних робіт в будинках ОСББ. Зацікавленість таких будинків велика. Люди готові співфінансувати такі роботи. Є розуміння, які роботи потрібно робити, яка від них буде користь, скільки ці роботи коштують, хто буде підрядником, як контролюються ці роботи. На всі фактори впливають власники квартир – жителі будинків.

Є просте запитання: яке відношення до капітального ремонту будинку я маю як власник квартири? Відповідь: безпосереднє. Завдання міста – розробити механізми, які, по-перше, змогли б впливати на технічний стан будинку (тобто спільне з людьми виконання робіт), а по-друге, захистити малозабезпечені верстви населення. Однозначно, є категорія людей, яка нездатна сьогодні вкладати гроші в капітальні ремонти. Це також потрібно враховувати і не плекати ілюзій стосовно того, що все "скинуться" і відремонтують будинок. Тому місто допомагатиме виконувати ремонтні роботи, але на 100% цю функцію на себе брати не буде.

Часто запитують: "Ось ми заберемо будинок в ОСББ – якщо буде якась серйозна проблема, що буде? Ми самостійно повинні будемо її вирішувати?" Якщо буде серйозна проблема, звичайно, місто допомагатиме.

Але те, що зараз ні місто, ні держава відповідальності за капітальний ремонт 100% нести не може, це факт. З цим потрібно жити далі, просто підлаштуватися і розробити механізми, які допоможуть нам врятувати свої будинки".

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
53,90
51,90
52,90
35,90
54,00
53,50
53,50
39,95
55,74
54,29
54,30
36,77
55,79
54,38
54,29
35,99
55,90
53,90
52,90
35,90
59,88
56,79
56,49
37,33
59,99
57,99
56,99
36,60
59,99
57,99
57,99
36,48
59,99
57,99
56,99
36,64
-
51,45
51,22
35,14
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

41464.16

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

2245.33

Litecoin (LTC)

74.05

Ripple (XRP)

0.63

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти