Як укласти прямий договір на послуги ЖКГ, коли в будинку ОСББ

10 червня 2016, 15:11

ОСББ може також вирішити стати колективним споживачем

В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.

Реклама

"Чи можу я укласти прямий договір з постачальниками послуг, якщо в будинку є ОСББ? Як це зробити?"

  

Відповідають фахівці "Київенерго":

"Згідно із законом ОСББ рішенням загальних зборів має право:

  • визначати керуючого, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими все співвласники укладають відповідні договори;
  • виступати колективним споживачем (замовником) всіх або частини житлово-комунальних послуг.
Реклама

Прямий договір може бути укладений тільки за умови прийняття відповідного рішення загальними зборами і обрання виконавця послуг з опалення та гарячого водопостачання.

При наявності вказаного рішення, ОСББ укладає з виконавцем послуг договір про співпрацю при наданні послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання гарячої води та розмежування відповідальності.

У законі "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання гарячої води, полягає зі споживачем – фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання. Цей документ є договором приєднання, тобто таким, умови якого встановлені однією із сторін, і який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

В тренді
Оформлення субсидій по-новому: українцям підказали чотири способи
В тренді
Закони про пільгове розмитнення євроблях набрали чинності: чого чекати далі?
До України завезли сотні тисяч "євроблях"
В тренді
Транзит газу падає, втрати економіки зростають – найголовніше про гроші СЬОГОДНІ
Фото: "Укртрансгаз"

У зв'язку з цим, наприклад, в "Київенерго" був розроблений договір про надання відповідних послуг з урахуванням норм чинного законодавства. Отримання споживачем послуг і оплата за них є підтвердженням приєднання до запропонованого компанією договору.

У разі якщо споживач бажає мати договір, укладений у письмовій формі, він звертається в найближчий центр обслуговування клієнтів. При собі необхідно мати:

  • документ, що підтверджує право власності на житло або право користування житлом певною фізичною особою;
  • паспорт (документ, що його замінює) власника житла;
  • довідку про присвоєння ідентифікаційного номера власника житла.
Реклама

Якщо в квартирі встановлені лічильники гарячої води, додатково необхідно надати:

  • паспорт лічильника або свідоцтво про повірку засобу обліку;
  • квитанцію з останніми оплаченими показаннями приладів обліку;
  • поточні покази засобу обліку.

Якщо в квартирі встановлені лічильники теплової енергії, також необхідно надати:

  • оригінал проекту на установку засоби обліку теплової енергії в двох примірниках, узгоджений балансоутримувачем житлового будинку;
  • технічний паспорт на квартиру (при відсутності – довідка від балансоутримувача з даними опалювальної площі квартири);
  • паспорт засоби обліку;
  • акт виполненyих монтажних робіт з установлення засобів обліку;
  • останню оплачену квитанцію за послугу централізованого опалення.

У разі, коли засоби обліку теплової енергії встановлював забудовник і індивідуальний проект відсутній, слід надати тільки технічний паспорт або довідку від балансоутримувача, паспорт лічильника і останню оплачену квитанцію заотопленіе.

Що ж стосується поставки електричної енергії, в момент переходу від ЖЕКу в ОСББ житловий будинок вже переведений на поквартирний облік по електроенергії (у кожного встановлений електролічильник)".

Реклама

Всі подробиці в спецтемі ОСМД: что это такое и как с ним быть

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти