Когда ипотека станет доступной

23 ноября 2011, 10:38

Матычак Татьяна

Первой реакцией большинства банков на вступление в силу нового закона о кредитах стала приостановка выдачи ипотечных займов.

Одни банки повысили ставки по ипотеке сразу на 6–7% — до 24–25%, желая отпугнуть потенциальных заемщиков. Другие просто придираются к документам. То есть ипотечные программы не прикрыли, но на деле ипотеку выдают единицы.

Реклама

Читайте также: Штрафов за кредиты стало меньше, а выселить должников будет сложнее

Возобновление выдачи ипотечных займов зависит от нескольких факторов. "Во-первых, полноценно ипотека в Украине может вернуться после того, как будут приняты все необходимые законы, связанные с продажей квартиры, которая находится в залоге, — говорит Андрей Ковтун, — Речь идет о законопроекте 9124, который должен разъяснить, на каких условиях банк может выселить заемщика из квартиры, находящейся в залоге, до суда". Законопроект разработан, но еще не принят депутатами. Вторым условием для возврата ипотечного кредитования, по словам Антона Шаперенкова, станет возвращение в банковскую систему достаточного количества гривни, которую можно будет использовать для кредитования. Ведь сейчас банкам просто нечем кредитовать. Во-первых, Нацбанк заставляет их отдавать свободную гривню, чтобы они не скупали доллары, ослабляя нацвалюту. Во-вторых, люди, напуганные кризисом, забирают деньги с депозитов. Но по словам Александра Жолудя, экономиста Международного центра перспективных исследований, настоящая причина гривневого дефицита в банках — в том, что банки активно скупают валюту в ожидании обвала гривни в начале следующего года.

В тренде
Мост в Молдову и "золотые" огурцы – самое главное о деньгах СЕГОДНЯ

[Money1]

Если же обвал гривни в начале года не произойдет (а Нацбанк в преддверии выборов постарается этого не допустить), тогда банки уже снова будут направлять свои средства на выдачу кредитов. Кстати, неофициально банкиры подтверждают, что притормозили ипотеку до начала следующего года. "Плюс к тому, в начале года Нацбанк может начать предоставлять им гривневые кредиты под более низкие проценты, — говорит Александр Жолудь. — Все эти факторы будут способствовать тому, что ипотека станет доступнее".

Реклама

Подпишись на наш telegram

Только самое важное и интересное

Подписаться

Реклама

Читайте Segodnya.ua в Google News

Реклама

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять