Скільки переплачують українці за іпотеку: названі цифри

25 червня 2019, 12:03

Покупці намагаються відразу внести максимальний перший внесок

Високі процентні ставки відлякують багатьох українців, які хотіли б оформити іпотеку й обрати житло, тому попит на іпотечне кредитування не зростає навіть при високому інтересі до такого фінансового інструменту.

Реклама

Зараз середньоринковий показник ставки за іпотекою в Україні становить 20% на рік, розповіли сайту "Сьогодні" експерти.

"Платити 22% за іпотеку, яка триває від п'яти років, – це переплата в два і більше рази. Виходить, що покупець виплачує відразу за дві або три квартири, а володіє формально однією", – говорить головний експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3m2 Вікторія Берещак.

Вона додає, що максимальний термін іпотечного кредитування, як правило, становить 20-25 років, але покупці намагаються погасити кредит за 3-7 років. Тому термін до 10 років оптимальний для позичальника.

Читайте також: "Золота" іпотека: якою має бути ставка для українців

У свою чергу, директор компанії City Development Solutions Роман Герасимчук підрахував, що сума залежить від безлічі умов, але якщо взяти квартиру з ремонтом площею близько 50 метрів, вартістю 1,3 млн грн, і перший внесок в розмірі 390 тис. грн (30% ) на 15 років, то за весь період переплата становитиме 1,4 млн грн, або 150% від суми кредиту.

"Іпотечне кредитування більш затребуване в бюджетному сегменті, це 2-3 кімнатні квартири вартістю від 50 до 70 тис. доларів. Термін кредитування визначається декількома факторами: розміром першого внеску, платоспроможністю клієнта і його готовністю переплачувати. У більшості випадків середньостатистичний покупець намагається внести максимальний перший внесок (залежності від наявних у нього коштів), а решту розтягує на такий термін, щоб залишалася можливість виплачувати щомісячні внески", – додав Герасимчук.

Реклама

Детальніше читайте на сайті "Сьогодні" в матеріалі "Житло в іпотеку: чи є попит і скільки доводиться переплачувати".

Раніше новини "Сьогодні" розбиралися, скільки років потрібно українцям, щоб купити житло:

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...
Хочеш бути в курсі останніх подій?
Підпишись на повідомлення. Показуємо тільки термінові і важливі новини.
Хочу бути в курсі
Я ще подумаю
Будь ласка, зніміть блокування повідомлень в браузері!

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти