Шахраї заполонили ринок оренди: як не попастися на обман

Щойно в Україні оголосили карантин, люди масово кинулися шукати житло за містом- хтось для того, щоб купити, а хтось в оренду, адже самоізоляція на природі все ж значно комфортніша. І цим ажіотажем, очевидно, не могли не скористатися шахраї. Як уникнути пастки?

З початку карантину українці почали орендувати заміські будинки. У мережі з'явилися тисячі оголошень. Але більшість з них розміщують саме шахраї. У цьому переконався Анатолій Лісовець, житель Броварів, який знайшов цікаву пропозицію і зателефонував за вказаним номером.

"Він мені каже: "Ви розумієте, там живуть люди, я їх не хочу турбувати. Ось 27-го вони з'їжджають, 28-го я приїжджаю і можемо подивитися. Але зрозумійте, що попит великий, час такий, що за місто всі хочуть, і я вам не гарантую, що ви його отримаєте, хочете – давайте передоплату".

Анатолій вирішив перевірити місцезнаходження будинку і добре зробив:

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

"Я об'їздив все, повністю все село, кожен будиночок. Я розумів, що на цій вулиці і паралельних вулицях, і взагалі в цьому селі, такого будинку немає".

Псевдоорендодавців у мережі, хоч греблю гати, застерігає ріелтор Ірина Кечеджі. Заманюють низькою ціною, а далі починають тиснути:

"Кваплять, кажуть, що у них черги на цей будинок, і просять скинути передоплату в розмірі завдатку. Це найпоширеніший спосіб, коли людина скидає певну суму грошей, і зрозуміло, що всі зникають і контакти пропадають".

Якщо вирішили зняти житло, спочатку познайомтеся з його власником і перевірте папери, радить Ірина:

"Повинні ви побачити власника, підписувати договір з власником, подивитися документи, що підтверджують право власності на нерухомість. Переконатися, що це один власник. Якщо власники два, то від другого має бути нотаріально завірена довіреність".

І в жодному разі не давайте гроші наперед – попереджає експерт з безпеки Руслан Болгов. Особливо якщо не підписали договір.

"Ні в якому разі, ніяких передоплат. З однієї причини – ринок оренди житла так не працює. Тут ви йдете на ризик – вам можуть запропонувати заплатити наперед, тобто зробити бронь. Це не є правильно. Тому що ви можете потрапити на шахрая, і люди зникнуть".

Нагадаємо, раніше новини "Сьогодні" писали про те, що після карантину українці почнуть скуповувати квартири. Експерти ринку нерухомості впевнені, що ціни на житло залишаться колишніми, а от попит може зрости.