Квартири в Києві по 4 000 євро за ніч: дурість, жадібність або точний розрахунок

5 травня 2018 7:54

Олександра Романюк Олександра Романюк

Перед фіналом Ліги чемпіонів ціни на добову оренду нерухомості стали обчислюватися в тисячах євро. За добу. Деякі вирішили, що такі ціни затримаються надовго

КиївнезабаромможеувійтивТОПмістзнайдорожчоюнерухомістю.Принаймні, таківисновкиможутьзробитипонад 50 тисячгостейміста,якіприїдутьвкінці травняв Київ на фінал Ліги чемпіонів.

Почому будуть здавати квартири в Києві в кінці травня

Фінальнийматчвідбудеться 26 травня,протерізніфутбольнізаходирозтягнутьсянадекількаднів-з24по 27травня.До тогожвониспівпадутьзДнемКиєва,якийтрадиційносвяткуєтьсявостанню неділювесни.Ісамена24-27 травняцінинаготелітаподобовуорендуквартирустолиціпросто"сказилися".НапопулярнихміжнароднихсайтахорендинерухомостіжитловКиєвізаразможназнятимінімумза400євро.

Реклама

1_10

Алетакихваріантіввсьогокілька.Восновномуціниколиваютьсявід1000 до 3000євро.Єваріантиіза 9000євро.А"Букінг"щейлякає:98%пропозиційвжерозібрані.

3_03

Найдорожчийваріантмизнайшлив"Kiev Lypki Luxury Apartment"-9571євро(!)задвіночі, тобто300тис.грн.

7

Наіншідативартоціназа2ночі10тис.грн.Значить,до футбольного турніруцінапідняласяв30разів.

Реклама

8

До речі,покиписавсяматеріал,пропозиціяза цією адресоюнадніЛігичемпіонівзникла.Якікількаіншихоголошень-зцінами3-5тис.євро.Можнаприпустити,щотакизнайшлисябажаючізнятиціквартиринавітьза такими цінами.

Дорожчає житло не тільки в Києві

Цікаво,щозахмарнимивиявилисяцінине тількинаквартири та готелівцентріміста.Наприклад,навул.Волинській,якамайженасамомукраюКиєва,біляаеропорту"Київ"("Жуляни"),"апартаменти",що більше нагадуютьпофотозвичайнуквартирувненовомубудинку,надніЛігичемпіонівтежздаються,нанашпогляд,дорогувато:за20 тисячгривеньна добу.Узвичайніднігосподаріподібнихквартирвцьомурайоніпросятьзасвоюнерухомістьвід400до700грнна добу тобто"вчесть"престижногофутбольноготурніруцінаорендипідвищиласятежв30разів.

5

Ймовірно,начитавшисьвіншихЗМІпрошаленеподорожчанняорендноїнерухомості,кияниіжителіобластікинулисявиставлятинаміжнароднітанавітьнаукраїнськісайтиновіоголошення.Затакимижевисокими цінами.Навітьнаolx,про якийзарубіжнігостінавряд чизнають.Такщооголошеннязтакимицінамирозрахованіхібащоіногородніхукраїнців.

10

Причомудеякіне поспішаютьзнижуватиціниінаіншідати.

Так,наbooking.comвиставлено"нову"пропозиціюзняти"кімнатуна4місця",що нагадуєхостелабогуртожиток,за38тис.грнв"футбольні"дніівліткуіза 28500 грн-восени.Ітакихпропозиційбагато.
Реклама

6_01

9 

До речі,квартириза шаленими цінамипропонуютьне тількикияни,а ймешканціобласті.ВінтернетіможназнайтиподібніцінивІрпені,Снятині,Білійцерквіііншихмістахінавітьселахнедалековідстолиці.

Жадібність? Та ні, європейська традиція

УFacebookсміютьсянадтакоюнесподіваною"інфляцією"наринкуорендноїнерухомостіірозмірковуютьпролюдську жадібність.

1525461725.7027

Тим часом,схоже,щовданомувипадкувласники"зайвої"нерухомостівсього лишевчерговийраздовели,що"Україна-цеЄвропа".

Наприклад,під часминулорічногофіналуЛігичемпіонів,якийпроходиввбританськомумістіКардіфф,власникинерухомостітакож вирішили не скромничати. Судячи з публікаційвпресі,їхрозцінкибулиприблизно порівнянніз"футбольнимикиївськими".Так,заночівлюв цілкомпростенькоїквартирціуельсьціхотілиі2000 фунтівстерлінгів(близько70 000 грн),і4000.Якписалосявтамтешній пресі,подорожчаннясклалопонад 1700%,тобто більшніжв17разів.Аналогічнаситуаціяспостерігаласяівпопереднірокивіншихмістахікраїнах,писалианглійськіЗМІ.

Ріелтори: під час Євро-2012 такого подорожчання не було

Опитанінамиріелторивважають,щотакогоподорожчанняподобовоїорендибутине може.

"Это неправда! Есть небольшой приплыв футбольных болельщиков, но он не такой большой, чтоб настолько повлиял на цену. Во время Евро-2012 собственники тоже взвинчивали цены, но никто по таким ценам не платит. Да, посуточные квартиры могут подняться на 10-20%. Но речь не идет о тысячах евро", – считает гендиректор риэлторской компании "VALION real estate group" Артур Пилипчук.

КерівникКомітетуз інформаційних системіаналітики Асоціаціїфахівцівз нерухомостіУкраїниЕдуардБразастакожне вірить,щонастількидорогежитлобудезатребуваним,алекаже,щоподорожчанняподобовоїорендипід часзначнихподій-звичайнеявище.

"Посуточная аренда под любое мало-мальски знаменитое событие дорожает. Так же, как и гостиницы поднимают цены, если видят, что заполняемость номерного фонда превышает 100%. Но посуточная аренда – это абсолютно отдельный бизнес, который живет по своим правилам. Риэлторы на этом рынке практически не присутствуют, там много не заработаешь. Поэтому там ни аналитики, ни статистики никто не ведет. Могу сказать, что во время чемпионата Европы в 2012 году такого сильного подорожания не было. Возможно, потому что тогда событие было более длительным, и люди приезжали не на одну ночь. Цены тогда выросли максимум в 2 раза, по сравнению с обычными. Думаю, в 2-3 раза могут повыситься цены и сейчас. Конечно, некоторые квартиры могут сдаваться и за 2000 евро. Где-нибудь в центре. Вопрос, кто заплатит такие деньги, и много ли найдется таких людей", – говорит эксперт.

Аосьінформаціющодотого,що98%добовогожитлавжезарезервовано,ЕдуардБразасвважаєцілкомможливою.

"У нас в Киеве, на самом деле, не очень много предложений посуточных квартир. А никто ведь не будет специально под Лигу чемпионов освобождать квартиру, делать там ремонт, чтобы сдавать по большой цене", – говорит он.

Вільних квартир і номерів в Києві ще багато

Протеквартириіготельні номериза звичайними цінамивКиєвізалишилися,ітакихнемало.Правда,інформаціюпронихкращешукатинаукраїнських,а ненаміжнароднихсайтах.

Миподзвонилиінаписализа деякимиоголошенняхнаукраїнськихсайтах,ібагатосказали,щоцінивкінці травняунихтакіж,яківіншідні.

12

Правда,зустрічалисяіті,хтопіднявціну.
Реклама

11 

Аосьщожитловже заброньовано,намвідповіливсьогокількаопитанихвласниківквартиріадміністраторівміні-готелів.Такщовільнікімнати,квартириіготельні номериначасЛігичемпіонівіДнівКиєващеє.І незатисячієвро.98%розібрано,можебути,тількизчислаоголошеньнаміжнароднихсайтах.

Відзначимо,всьоголишемісяць томуповідомлялосяпро те,щов Києві впали ціни на оренду житла.

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти