Украинцам обещают квартиры в кредит под 7%: кому дадут и сколько нужно денег

Уже известны главные условия новой ипотечной госпрограммы

Обещанная правительством ипотека под 7% годовых станет реальностью уже с марта 2021 года. По крайней мере, так планируют в Кабинете министров.

О том, как должна работать новая программа "доступной ипотеки" и сколько нужно зарабатывать, чтобы взять кредит на квартиру, узнавала корреспондентка "Сегодня" Анна Безуглая.

Реклама
Видео: Сегодня

Условия ипотеки под 7%

Изменения, которые на днях утвердил Кабмин, должны сделать ипотеку в Украине более доступной. Ожидается, что банки начнут выдавать кредиты не под 20%, как до запуска госпрограмм, а под 7%. Компенсировать процентные ставки будет Фонд развития предпринимательства.

Но воспользоваться дешевой ипотекой смогут не все. Она предусмотрена только для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий и еще не владеет квартирой или домом. Также заемщиков будут проверять на готовность выполнять финансовые обязательства.

Реклама

Максимальная сумма ипотеки под 7% – 2 млн гривен.

Взять кредит можно на жилье как первичного, так и вторичного рынка. Ипотека будет выдаваться не только на квартиры, но и частные дома. Еще одно условие – жилье должно быть построено не раньше 2017 года.

Читайте также:

Реклама

Сколько придется заплатить?

Однокомнатная квартира в новостройке в одном из спальных районов Киева стоит около миллиона гривен.

Если брать кредит на такое жилье по программе "доступной ипотеки", первый взнос составит 150 тыс. гривен (15% от стоимости жилья). То есть постепенно придется отдавать 850 тыс. гривен.

При ставке в 7% на 20 лет (максимальный срок), каждый месяц нужно будет платить 8500 гривен.

Как отмечает риелтор Сергей Курганов, эта сумма практически равна стоимости аренды однокомнатной квартиры. Если предположить, что человек выплачивает кредит за еще недостроенную квартиру, то ежемесячные расходы на жилье вырастают вдвое. Кроме того, нужны средства и на другие текущие расходы.

Вот и получается – чтобы обслуживать даже такую, казалось бы, дешевую ипотеку, зарплата должна составлять не менее 25 тыс. гривен.

Но по факту расходы будут даже больше, подсчитывают банкиры. К ипотеке прибавятся платежи и комиссии, которых государство не компенсирует:

  • некоторые банки за выдачу кредита берут разовый платеж – от 5 до 10 тысяч грн;
  • кредит должен быть застрахован – это еще 1-1,5% от суммы.

Дополнительно получается еще около 5%. То есть общая переплата на 1 млн гривен – 80-100 тыс. гривен.

А будут ли банки устанавливать банки какие-то дополнительные условия кредитования и будет ли ставка оставаться на уровне 7% на протяжении всех 20 лет выплат, в правительстве еще не уточняли. Все условия обещают обнародовать в ближайшее время.

Напомним, ранее украинские банки начали выдавать ипотеку под 10%. Но и эта ипотека для украинцев оказывается значительно дороже, чем заявлено.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
27,89
51,50
49,38
50,05
26,74
53,09
51,09
51,20
27,10
53,12
51,35
51,51
26,98
53,68
52,29
53,68
28,29
56,99
54,99
54,99
28,60
56,99
54,99
54,99
28,64
57,88
54,39
54,49
27,65
58,99
56,99
55,99
27,98
-
48,83
49,05
26,74
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

51517.47

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

3042.47

Litecoin (LTC)

70.06

Ripple (XRP)

0.54

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять