Як платити податок на нерухомість, якщо у квартири не один власник

Коли нерухомістю володіють одразу декілька власників, виникає питання, хто і в якому порядку сплачує податок на такі об'єкти нерухомості.

Коли об'єкт житлової або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платник податку – кожен з цих людей. Вони платять кожен за належні їм частки, інформує Domik.ua.

Коли об'єкт житлової або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох людей, але не поділений в натурі, податок сплачує хтось один з осіб-власників. Такий платник визначається за згодою інших.

Коли об'єкт житлової або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох людей і поділений між ними в натурі, платник податків – кожен із власників.

Згідно зі статтею 266 Податкового кодексу, визначено платників податків на нерухоме майно, відмінне від ділянки землі. Це фізична або юридична особа, є власником житлової або нежитлової нерухомості.

Читайте також: Який податок на нерухомість встановили в облцентрах України (Карта)

Нагадаємо, з 1 січня в Україні діють оновлені правила оподаткування житлової та комерційної нерухомості. Тепер українці повинні платити державі за все, що понад 60 кв. м для квартир і 120 кв. м – для будинків. Ставка податку за кожен квадратний метр, який не підпадає в рамки пільгових, збільшена з 1% до 2% від мінімальної зарплати. До початку року мінімальний оклад праці в Україні становив 1 218 грн. Значить, гранична ставка податку в 2% не повинна перевищувати 24,36 грн за кв. м.

Крім того, парламент залишив право за місцевими радами коригувати розмір ставок, аж до їх обнулення.