Цены на квартиры в новостройках выросли: где купить жилье стоит дороже всего

Кратко о ценовых тенденциях на рынке недвижимости в Украине
В большинстве областей возобновили строительство жилья
В большинстве областей возобновили строительство жилья / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня

В апреле-мае в Украине постепенно возобновили строительство во всех областях, удаленных от зон ведения боевых действий.

Как свидетельствует исследование ресурса ЛУН, цены на квартиры в новостройках выросли, фактически, везде и сейчас выше довоенных, даже если считать в валюте.

Реклама

Цены на новое жилье

В Киеве стоимость квадратного метра в новостройке выросла на 4,4%, если сравнивать с довоенным периодом – до 1410 долл./кв. м (41,6 тыс. грн). На территориях вокруг столицы жилье подорожало в среднем на 12,2% – до 765 долл./кв. м (22,5 тыс. грн).

Самый высокий рост в Хмельницкой (+16%) и Кировоградской (+18%) областях. Активно строят и соответственно поднимаются цены на жилье в Черниговской (+13%), Сумской (+13%), Тернопольской (+13%), Ровенской (+12%), Житомирской (+12%) и Волынской (+11%) областях.

На сколько поднялись цены на квартиры в новостройках
На сколько поднялись цены на квартиры в новостройках / Фото: lun.ua

Реклама

Несколько подорожала первичка и в других западных областях – Львовской (+9%), Ивано-Франковской (+9%), Закарпатской (+8%), Черновицкой (+7%).

Продолжается строительство также в Харьковской области, где зафиксировали рост цен на 9%, и в Днепропетровской (+7%) области. Положительная ситуация и в Одесской области, где восстановили 56% построек, а цена квадратных метров поднялась в среднем на 2%.

.

Где активно строят в Украине
Где активно строят в Украине / Фото: lun.ua

Реклама

Почему жилье дорожает?

Представитель ЛУН Денис Судилковский подчеркнул, что рост цен на квартиры в новостройках связан с увеличением стоимости стройматериалов. Подобная ситуация наблюдается по всей стране.

Он добавил, что рынок новостроек сейчас служит одним из ключевых индикаторов для расчета темпов обновления экономики. Теперь шаг должны сделать инвесторы, от которых зависит быстрота развития рынка.

Цены на рынке

По данным сайтов по продаже недвижимости, в новостройках Хмельницкой области цены на квартиры в новостройках стартуют от 509 тыс. грн. В готовых домах можно найти предложения от 336 тыс. грн.

В Кропивницком можно найти квартиры от 575 тыс. грн, а в Винницкой области стоимость нового жилья стартует от 590-600 тыс. грн. В Черновцах за жилье в процессе строительства придется заплатить от 455 тыс. грн, а квартиры в жилых комплексах Ивано-Франковской области оценивается от 630 тыс. грн.

Самые дешевые квартиры в Львовской области стоят от 468 тыс. грн., а во Львове – от 642 тыс. грн. В Тернополе цены на жилье стартуют от 511 тыс. грн, а в Киеве можно найти предложения от 418 тыс. грн.

Цены на жилье в столице

Специалист по недвижимости компании KDU Realty Group Виталий Чернецкий рассказал, что в Киеве цены на недвижимость не пережили резкий спад. В начале мая был открыт ограниченный доступ к реестрам, и рынок начал постепенно восстанавливаться.

"Владельцы квартир хотят удержать цены на довоенном уровне, а покупатели стремятся их максимально сбить, мотивируя продолжением войны", – объяснил эксперт.

Все же покупатели смогут найти в продаже однокомнатную в Киеве по цене 25-30 тыс. долларов, правда, на окраине города. Такая стоимость есть на вторичном рынке, и очевидно, что квартира будет без свежего ремонта.

Ранее "Сегодня" писали о том, что произойдет со стоимостью недвижимости в Украине в ближайшее время, и как выгодно снять жилье на сутки.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
27,89
51,50
49,38
50,05
27,61
53,09
51,09
51,20
27,61
53,28
51,38
51,56
27,54
53,68
52,29
53,68
28,29
56,99
54,99
54,99
28,60
56,99
54,99
54,99
28,64
57,88
54,39
54,49
28,06
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,96
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

56590.24

Dogecoin (DOGE)

0.1

Ethereum (ETH)

3257.82

Litecoin (LTC)

75.69

Ripple (XRP)

0.56

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять