Накопичити на квартиру: скільки років потрібно українцям, щоб купити житло

Середньомісячні доходи одного домогосподарства в першому півріччі 2018 р склали 9249 грн

За перші три квартали 2018 року в Україні було оформлено 484 403 договори купівлі / продажу нерухомості . Так , тількиз липня по вересень 2018 року державні нотаріуси оформили 14 172 договорів з нерухомістю, а приватні – 166 099.

Реклама

Однак попит на житло в Україні залишається стабільно низьким . Справа в тому щощорічно будується дуже багато будинків , але українці часто не можуть дозволити собі купити житло. У звіті НБУ сказано , що за кількістю новозбудованих квартир на 1000 осіб населення в минулому році Україна випередила ЄС ( 2,9 в порівнянні з 2,8 ) . У той же час , за рівнем забезпеченості житлом вона все ще поступається Європі ( менше 400 квартир на 1000 осіб населення в порівнянні з 486 в Євросоюзі .

Незважаючи на те , що забудовники активно знижують ціни на квартири , вони все одно залишаються недоступними для більшої частини населення . За результатами досліджень різних порталів нерухомості , середня ціна за квадратний метр квартири в Києві на грудень 2018 р становила 1 030 доларів , тоді як в 2017 р вартість була понад 1 200 доларів . Приблизно така ж ситуація і в інших великих міста – Харкові , Львові , Одесі та Дніпрі .

Сайт " Сегодня" вирішив підрахувати , скільки українцям доведеться збирати , щоб нарешті зібрати кошти і придбати власне житло .

Реклама

Скільки заробляють і витрачають українці

Середня зарплата в жовтні в Україні склала 9218 грн ,але , в той же час , за даними Державної службистатистики, середньомісячні загальні доходи одного домогосподарства в першому півріччі 2018 р склали 9249 грн . Міське домогосподарство отримувало в середньому за місяць 9541 грн , сільське – 8648 грн .Наодне домогосподарство припадає в середньому по 2,11 людини.

Тобто в середньому на одну людину, яка входить до складу домогосподарства, доходи склали 4384 грн в місяць, у міських домогосподарствах – 4587 грн, в сільських – 3985 грн. Ми бачимо, що рівень середньомісячних доходів однієї особи в 2,6 раза перевищив рівень законодавчо встановленого на цей період прожиткового мінімуму (1700 грн), але навіть близько не дотягнув до середньої зарплати (наприклад, за станом на червень середня зарплата склала 9141 грн).

Виходить, що сім'я з двох осіб в середньому заробляє трохи більше 9 тис. грн, в той час, як середні витрати становлять 8150 грн, або ж 3863 грн на одну людину.

Дві головні статті витрат домогосподарств – це продукти і комунальні платежі. На продукти українці витрачають 50% своїх доходів, а на оплату комуналки – 16%, тобто 4075 грн і 1304 грн відповідно. Підрахуємо все це разом і вийде, що щомісяця кожне домогосподарство витрачає 5109 грн в середньому, при доході в 9541 грн. Якщо не брати до уваги те, що крім продуктів і комуналки є багато інших витрат, наприклад, оплата проїзду, купівля техніки, одягу і т.д., то щомісяця у сім'ї залишається 4432 грн, які вони можуть відкласти на покупку квартири
.

Ціни на квартири в різних містах

Традиційно високими залишаються ціни на житло в Києві . Так , середня ціна одного квадратного метра в новобудовах столиці становить 23 400 . Правда , тут багато залежить від району , найдешевше купити житло в Деснянському районі , де один квадратний метр обійдеться в 16 800 грн, в Дарницькому ціна підніметься до 18 500 грн , в Солом'янському – 22 700 грн, в Голосіївському 24 тис . грн.

Реклама

За даними різних порталів по нерухомості, середня ціна однокімнатної квартири в Києві становить 38 тис. доларів (близько 1 млн грн.). Ясна річ, що є ціни і поменше, так, мінімальна вартість однокімнатних квартир починається від 12 тис. доларів, але, це буде житло з дуже маленькою квадратурою, далеко від центру міста і зручних транспортних розв'язок.

Виходить, якщо щомісяця відкладати по 4432 грн, сім'я зможе накопичити на квартиру в Києві, яка коштує мільйон гривень, за 18,8 року (226 місяців).

У Львові житло теж далеко не дешеве, так, мінімальна ціна однокімнатної квартири починається з 26 тис. доларів, а от середня ціна знаходиться на рівні 30 тис. дол. (820 тис. грн). Таким чином, у Львові на квартиру можна накопичити за 15,5 року (185 місяців).

В Одесі ситуація схожим чином, тільки тут мінімальні ціна на квартири стартують з 9 тис. доларів, а ось середні становлять також 30 тис. Для того, щоб купити житло в Одесі, доведеться збирати, як і у Львові – 15, 5 року.

А ось вже в Харкові ціни на житло значно нижче. Так, однокімнатні квартири тут в середньому коштують 17,4 тис. доларів (476 тис. грн). Виходить, тут для покупки свого кута потрібно відкладати гроші майже 10 років (107 місяців).

У Дніпрі ціни трохи вище, ніж в Харкові. Тут середня ціна однушки становить 21,4 тис. доларів (586 тис. грн). Таким чином, на квартиру в Дніпрі доведеться збирати 11 років (132 місяці).

Як ми бачимо, накопичити на квартиру при середніх доходах українцям практично нереально. Саме тому наші співвітчизники все частіше беруть житло в кредит, іпотеку або тривалі розстрочки
.

___11

Нагадаємо, раніше сайт "Сегодня" розповідав про плюси і мінуси первинного і вторинного житла в Україні

Також ми розповідали про те, які нововведення в оренді житла готують для українців нардепи.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
57,36
56,30
52,66
25,59
57,49
54,99
52,01
24,98
58,05
57,61
49,56
27,54
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,66
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,79
25,21
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

64573.29

Dogecoin (DOGE)

0.12

Ethereum (ETH)

3418.92

Litecoin (LTC)

71.99

Ripple (XRP)

0.48

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти