На рынке недвижимости Украины появилась новая тенденция

Интернет пестрит предложениями приобрести жилье частями, покупателей привлекают умеренными ценами

На рынке недвижимости Украины появилась новая тенденция. Интернет пестрит предложениями приобрести жилье частями. Покупателей привлекают умеренными ценами. Комнаты продают в основном в коммунальных квартирах или общежитиях.

Реклама

Типичное общежитие сталинских времен. Зато в самом центре столицы. Поэтому цены на жилье здесь – соответствующие. Вот за комнатку в 20 квадратов просят почти полмиллиона гривен.

Комнаты сейчас распродают в основном в коммуналках – домах старого жилого фонда, так называемых "сталинках". Также в малонаселенных квартирах или бывших общежитиях.

Продают их и в новостройках. Например, если в одной квартире не могут ужиться родственники или наследники. Цены за стартуют от 150 000 гривен – в зависимости от района. Есть и такие, которые стоят как однокомнатная квартира.

Реклама

Спрос на комнаты стабилен – говорят риелторы. Покупают их в основном молодые семьи, которые не в состоянии собрать средства на отдельную квартиру. Юристы предупреждают: приобретение такой недвижимости крайне рискованно. Да и не факт, что вам повезет с соседями.

"В коммунальных квартирах всегда есть соблазн выкупить комнату и сделать достаточно невыносимые условия, чтобы ваш сосед, получив какую-то сумму, выехал из комнаты. Больше всего хлопот с комнатами в общежитиях. Там часто требуется разрешение на продажу от всех проживающих. Стоит быть внимательным и при оформлении документов.
Собственники комнат очень часто хитрят и оформляют договор дарения, что тоже чревато последствиями. В договоре не указана стоимость квартиры. И если потом кто-то сможет доказать, что в сделке участвовали деньги, то же сделку можно признать недействительной", – говорит Иван Кудояр, консультант по недвижимости.

Не стоит покупать комнаты в домах, являющихся историческими памятниками. Там надо брать разрешение Минкультуры или Управления культурным наследием.
Проблем при покупке комнаты могут добавить соседи с малолетними детьми. В таком случае вам придется иметь дело еще и с попечительским советом, который должен дать разрешение на ваше заселение.

Читайте также:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Рекомендации segodnya.ua

Далее по теме

Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Главное о деньгах
Бизнес News
Больше новостей
Украинцы за границей
Больше новостей
Все новости
Последние новости
Показать еще
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
16,4%
2
Учетная ставка Учетная ставка
10%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
30,77 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$26,9 млрд
Прогноз
Грядущая продовольственная катастрофа
Новая обложка The Economist
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
50,99
39,86
55,99
-
52,00
-
57,00
-
52,00
-
58,00
-
52,00
51,00
57,00
-
52,00
51,00
57,00
39,00
-
44,00
46,00
38,36
-
48,90
56,00
34,00
-
-
54,99
-
-
39,86
42,31
-
-
39,50
42,29
-
TOP-5 в Украине
Самые востребованные сферы
Транспорт и логистика

Транспорт и логистика

IТ и интернет

IТ и интернет

Строительство

Строительство

Рабочий персонал

Рабочий персонал

Продажи

Продажи

На какие профессии спрос
Анализ
Материальные потери экономики
1
Недвижимость Недвижимость
$32,6 млн
2
Инфраструктура Инфраструктура
$31,6 млн
3
Объекты добычи и переработки Объекты добычи и переработки
$11,9 млн
4
Социальные объекты Социальные объекты
$8,5 млн
5
Объекты энергетики Объекты энергетики
$3,7 млн
6
Ценное движимое имущество Ценное движимое имущество
$2,77 млн
7
С/х объекты и лесное хозяйство С/х объекты и лесное хозяйство
$1 млн
Кто заплатит украинцам?
Must Know
Штрафы для пешеходов и велосипедистов

Переход дороги в неположенном месте – 255 грн

Переход дороги в неположенном месте – 255 грн

Переход на красный свет светофора – 255 грн

Переход на красный свет светофора – 255 грн

Нарушение ПДД при езде на велосипеде – 425 грн

Нарушение ПДД при езде на велосипеде – 425 грн

Езда на велосипеде в нетрезвом виде – 680 грн

Езда на велосипеде в нетрезвом виде – 680 грн

Создание аварийной ситуации – 850 грн

Создание аварийной ситуации – 850 грн

Калькулятор зарплаты

Калькулятор зарплаты
Цены
Что подорожало больше всего за год
1
Овощи Овощи
67,2%
2
Макаронные изделия Макаронные изделия
24,3%
3
Масло Масло
23,9%
4
Фрукты Фрукты
23,5%
5
Рыба Рыба
22,1%
6
Хлеб Хлеб
20,8%
7
Молоко Молоко
19,1%
8
Сыр и творог Сыр и творог
18,8%
9
Мясо Мясо
15,3%
10
Подсолнечное масло Подсолнечное масло
14,7%
Знать больше
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

30186.26

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

2026.99

Litecoin (LTC)

72.16

Ripple (XRP)

0.42

У4.5.0.

Важно

Главные темы

Погода

Telegram

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять