Увеличиваем хрущевку: советы дизайнеров

Выиграть пространство можно за счет объединения комнат, низкой мебели и света.

Хрущевки — наследие прошлого, но для многих они — единственно возможное пристанище. О том, что и как можно сделать, чтобы превратить убогое жилье в максимально комфортное и просторное, "Сегодня" рассказали профессиональные дизайнеры. В эксперименте они использовали наиболее распространенную 2-комнатную квартиру-"вагончик".

Если самостоятельно возиться с переделкой нет желания, а финансовые возможности есть, можно обратиться к специалистам. Правда, за такие квартиры они берутся неохотно и за повышенную стоимость. Так, если обычный тариф — от $40/кв. м, то за "вагончик" придется выложить от $60: размер жилья небольшой, а мороки — выше крыши. При выборе дизайнера попросите его портфолио. Желательно, чтобы в нем имелись такие "проблемные" квартиры.

Реклама


С таким планом 2-комнатной хрущевки-"вагончика" работали профессиональные дизайнеры

ЧТО РАЗРЕШЕНО И ЧТО ЗАПРЕЩЕНО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ

Согласно Жилищному кодексу, разрешено совмещать туалет с ванной, увеличивать комнаты за счет коридора и кухни, делать проемы в некапитальных перегородках, убирать кладовки, переносить двери и демонтировать подоконные тумбы (если стены — не несущие).

Реклама

Без официального разрешения на перепланировку нельзя объединять балконы и лоджии с комнатами (а выносить на них батареи центрального отопления категорически запрещено), расширять нежилые помещения (санузлы) в ущерб жилым, делать проемы в межэтажных перекрытиях для объединения квартир и убирать вентиляционные каналы. Запрещается уменьшать толщину полов за счет звукоизоляционного слоя и убирать несущие стены.

Если вы не узаконили перепланировку, то в лучшем случае вам грозит штраф в 34—170 грн., а в худшем, если райадминистрация передаст дело в суд, он может обязать хозяина вернуть все в первоначальный вид. Кроме того, незаконно перепланированную квартиру нельзя продать, подарить или получить в наследство — в БТИ на самострой не выдадут справку-характеристику.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Реклама

1.Совмещаем санузел. Вместо двух дверей получаем одну: освобождается место в прихожей. В санузле выигрываем место для стиральной машины. Для большей экономии места ванну можно заменить душевой кабиной.

2. Объединяем пространство кухни и гостиной. Заодно сносим часть стены между коридором и кухней, получая небольшую прихожую и большую гостиную. Поскольку гостиная — проходная и редко используется как личное пространство (спальня, кабинет), такое объединение функционально не изменит комнату, но добавит пространства. Для отделения рабочей зоны в кухне используем барную стойку.

3. Демонтируем антресоли и кладовки. Они "воруют" метры.

4. В кухне используем встроенную технику. Из подоконника делаем барную стойку или рабочую поверхность.

5. В спальне, по возможности, заменяем телевизор плоским экраном.

6. Распашные двери меняем на раздвижные, выигрывая площадь, которую "крали" двери при открывании-закрывании (не используйте двери гармошкой, они быстро ломаются).

7. Все шкафы заменяем на 1—2 больших шкафа-купе. Встраиваем их при переходе из прихожей в гостиную или спальню.

ВИЗУАЛЬНЫЕ ХИТРОСТИ

1. Дверь на балкон делаем стеклянной: больше света, и комната кажется просторнее.

2. Избегаем большой корпусной мебели: серванты, "стенки", комоды оставим для дачи.

3. Отделываем стены в светлых тонах. Обои с рисунками "съедают" пространство, поэтому берем обои под покраску.

4. На потолках не делаем громоздких гипсокартонных конструкций, максимум — с одной ступенькой.

5. Расширяем дверные проемы в высоту: комнаты кажутся больше и шире.

6. Зонируем

  • светом: рабочую зону — локальной лампой;
  • мебелью: зону отдыха — мягким уголком;
  • отделкой — зону прихожей перед дверью и рабочую зону в кухне.

Чем больше функциональных зон, тем большей кажется квартира.

7. Избегаем тяжелых гардин и портьер: они и физически, а главное, визуально, сужают помещение.

МИНИМАЛИЗМ — ЛУЧШАЯ ЭКОНОМИЯ ПРОСТРАНСТВА

КУХНЯ-СТУДИО. Объединив кухню с гостиной, мы выиграли место за счет снесенной стены. Функциональные пространства зонировали с помощью напольного покрытия: для кухни использовали светлую плитку, которая визуально ее увеличила, а для комнаты — темную паркетную доску, придавшую уют проходной зоне. Рабочая поверхность, сделанная вместо подоконника кухонного окна, переходит в обеденный стол. Это существенно экономит место. Очень удобно, если обеденный стол складывается: опускается вдоль стены. Также в маленьких кухнях лучше использовать легкие складные стулья. Осветительные элементы на стенах, за счет того, что свет направлен вверх, "поднимают" потолок.

СПАЛЬНЯ. Традиционную кровать в спальне заменили подиумом с углублением для матраца. В нише под подиумом расположили функциональные шкафы для белья. Напротив нового ложа нашлось место для рабочего места. Белая горизонтальная полоска в качестве отделки визуально удлинила комнату, а зеркало рядом с кроватью замаскировало небольшой шкаф для мелких вещей.

ГОСТИНАЯ. Двери между прихожей и гостиной убрали, зонировав пространство с помощью большого встроенного шкафа. В стену между кухней и прихожей встроили холодильник. Это классический пример экономии пространства. Низкий угловой диван с таким же туалетным столиком зрительно увеличивают объем комнаты. Комната кажется больше и за счет светлой отделки стен и такого же оттенка мебели.

КИТАЙСКИЙ СТИЛЬ: РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ И МНОГО СВЕТА

КУХНЯ. Стенку между кухней и ванной закруглили, а дверь между кухней и коридором убрали вовсе. Но не прибегали к объединению "пищевой зоны" и гостиной: их разделяют раздвижные стенки-перегородки. Потолок оформили подвесными продольными балками, зрительно расширяющими помещение.

СПАЛЬНЯ. Недостатки "вагончика" можно превратить в преимущества, если оформить квартиру в восточном стиле. Межкомнатные перегородки во всей квартире заменили раздвижными дверями фусума: они существенно экономят место. Зону сна подчеркнули потолочной конструкцией и подсветкой кровати, вмонтированной в круглое изголовье. А в закроватном пространстве вдоль всей стены встроили платяной шкаф. Такое разделение спальни на несколько зон зрительно увеличило комнату.

ГОСТИНАЯ. Пространство разделили на 2 функциональные зоны: отдыха и развлечений. В первой хозяин может насладиться тишиной, во второй — посмотреть ТВ и послушать музыку. Потолок оформили гипоскартонной ступенькой, в которую по всему периметру вмонтировали освещение. Такой ход позволил "раздвинуть" стены. В этом интерьере важны акценты: картины, напольные вазы. Они подчеркивают неординарность "хрущевки" и изысканный вкус хозяев.

ЗОНА ОТДЫХА. Помещение с низкими потолками кажется больше, если в нем поставить низкую мебель. Как это и было сделано в данном интерьере. Важную функцию играет диван, замыкающий на себе "китайское" пространство. Комната кажется просторней благодаря резной фактуре фусума, узор которой читается так же и в потолочных конструкциях. В них вмонтировано неяркое освещение.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ МОДЕРН

ГОСТИНАЯ. Чтобы выиграть пространство, лоджию присоединили к комнате и на дополнительной площади оформили зону отдыха, подчеркнутую напольным покрытием (теплый пол под плиткой). В дверном проеме между гостиной и спальней сделали арку. Светлая отделка стен и темная пола облегчают комнату, а минимум мебели позволяет избежать ощущения "конуры".

ПРИХОЖАЯ + ГОСТИНАЯ. Увеличить площадь удалось за счет демонтажа стен между гостиной и прихожей. Платяной шкаф в последней позволил сохранить функцию коридора. В расширенной гостиной искусственно создали небольшой кабинет, возведя перегородки из гипсокартона. Потолочная конструкция со встроенной в матовое стекло подсветкой — главный акцент, разделяющий все объединенное пространство. В итоге получились зона прихожей и кабинета, зона развлечений, зона отдыха.

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ

Нередко случается, что задуманные согласно моде и сгоряча проделанные усовершенствования жилья потом вылезают боком. Тут надо предусмотреть возможные неудобства, чтобы потом "не было мучительно больно".

СТУДИО — ДЛЯ ДВОИХ! Анна Трохимчук: "Мне всегда нравились квартиры-студио. Этот европейский вариант делает из банальной хрущевки "эксклюзив". Когда я во второй раз вышла замуж, то переехала к супругу в его хрущевку-"вагончик", и мы сразу осуществили мою мечту о студио. Первый год я не могла нарадоваться на объединенное пространство, которое для меня и мужа было оптимальным. На второй год я забеременела. Когда родилась Света, я поняла, какой ошибкой оказалась наша студио. Ведь, по сути, у нас осталась только одна отдельная комната. Для двух членов семьи этот вариант идеален, но когда появляется еще кто-то, требующий своего угла, то объединение кухни и гостиной теряет смысл. Света растет, она хочет играть в нашей единственной комнате, а мужу нужно работать, а тут еще я гремлю посудой в кухне... С каждым днем мы все ближе подходим к мысли, что снесенную прежде стену придется возвести заново. Вспоминается выражение "ломать — не строить" но, прежде чем снести какую-то стену, 10 раз подумайте, не планируете ли вы пополнение в семействе".

НЕ ЭКОНОМЬ НА ВЫТЯЖКЕ. Павел Мисько: "У нас была очень маленькая кухня — 5 кв. м, в ней и двоим тесно. Решили объединить ее с гостиной, таким образом выиграв площадь. Да и мода подсказала такой вариант. Поскольку ремонт затеяли грандиозный: ровняли стены, меняли паркет, делали потолочные конструкции, полностью заменили мебель, то в бюджет не уложились. Решили сэкономить на вытяжке. Друзья предупреждали, что при объединении надо ставить сложную вентиляционную систему, но мы решили просто купить мощную вытяжку с хорошими фильтрами. И это оказалось роковой ошибкой: через полгода все наши вещи и мягкая мебель пропахли кухонными ароматами. Оказывается, вытяжка очищает воздух очень локально, а для студио необходим специальный вентиляционный канал с выводом наружу. Пришлось долбить стену и монтировать систему. Весь наш красивый ремонт в кухне пошел насмарку! Теперь я знаю: лучше сэкономить на мебели, чем на чистом воздухе".

Свои решения по "расширению" квартиры предоставили дизайнеры:

Руслан Аглиуллин, дизайн-студия С.Ю.Р.
Юлия Балан, дизайн-студия С.Ю.Р.
Валерий Гусьев, студия дизайна AREA 3D

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
57,36
56,30
52,58
25,53
57,49
54,99
52,01
24,98
58,05
57,59
49,56
27,54
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,54
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,79
25,21
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

64275.55

Dogecoin (DOGE)

0.12

Ethereum (ETH)

3491.03

Litecoin (LTC)

74.18

Ripple (XRP)

0.48

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять