Новогодние путешествия в Украине: где найти жилье и сколько это будет стоить

На зимние праздники по Украине уже забронировано более 50% квартир

На зимние праздники украинцы любят отдыхать за пределами родного города. Но жить в отелях приходится по душе далеко не всем, поэтому альтернативным вариантом стала посуточная аренда апартаментов и частных домов. Сайт "Сегодня" разбирался, почему это удобнее, какие цены на аренду ждут украинцев под Новый год и где лучше всего искать себе временное жилье.

Квартиры или отели

Внутренний туризм в Украине продолжает набирать обороты. Правда, на новогодние праздники люди стабильно отдают предпочтение таким городам, как Киев, Одесса и Львов, а Западная Украина и вовсе остается вне конкуренции со своими горнолыжными курортами и туристическими базами.

Реклама

"Почти 90% людей, которые приезжают в различные города – это наши же люди. Внутренний туризм у нас на достаточном высоком уровне", ­– говорит советник первого вице-премьера, министра экономики, по вопросам туризма и курортов Иван Липтуга.

Он также добавил, что если иностранцы предпочитают жить в отелях или хостелах, то сами украинцы все больше ищут варианты посуточной аренды квартир и домов. Такая тенденция обусловлена тем, что снять апартаменты в центре города гораздо дешевле, чем найти такой же отель с достойными условиями, особенно, если речь идет о путешествиях большой компанией.

"Это дешевле, чем отели и поэтому удобнее. К тому же, есть интереснее локации, потому что отелей в центре, как правило, немного, а квартиру можно подобрать. Это два сегмента, которые абсолютно не противоречат, а дополняют друг друга, особенно если вам не нужен гостиничный сервис, а нужно просто переночевать, то какой смысл платить за этот сервис?", – поясняет председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.

Реклама

По словам эксперта, все квартиры, которые сдаются посуточно, условно делятся на две категории:

  • - подавляющее большинство – это квартиры в центре для туристов, обычно одно-двухкомнатные, где могут разместиться по 3-4 гостя. Идеальный вариант для семей или небольших компаний.
  • - квартиры для делового туризма. Они обычно находятся где-то рядом с выставочными центрами и требования к ним гораздо проще.

"Никаких других поводов, чтобы говорить о посуточной аренде нет. Например, если взять Киев, то никто не поедет ночевать на Троещину, если приехал сюда отдыхать на праздники. Как правило, снимут жилье где-то в центре, заплатят 50-70 долларов за сутки, погуляют и уедут", – отметил Бразас.

Цены на квартиры

Позаботиться о жилье лучше заранее, так как на специализированных сайтах для аренды квартир половина предложений уже забронирована. К тому же, на новогодние праздники цены на аренду поднимаются в два раза, т.к. это считается высоким сезоном и поэтому прайс меняется.

Реклама

Например, если посмотреть предложения о съеме квартир в Киеве на период с 30 декабря по 2 января на одном из популярных сайтов, то 42% квартир и домов уже забронировано. Преимущественно все апартаменты здесь находятся в самом центре столицы и недалеко от метро, что касается цен, то есть и пентхаусы за 15 тыс. грн и хостелы за 100 грн. в сутки. Средняя стоимость хорошей квартиры в центре варьируется от 1000 до 1500 грн за сутки.

В Одессе ситуация обстоит похоже, только там все квартиры сосредоточены около моря и стоят чуть дешевле, достойное жилье на зимние праздники можно снять за 800 грн. в сутки. Процент брони здесь на три процента выше, чем в столице.

А вот во Львове на Новый год уже забронировано 80% квартир. Предложенное жилье здесь находится в центре, а цены даже выше чем в Киеве. Больше всего вариантов квартир в разделе "больше 2240 грн". Но за 1000 – 1500 грн. в сутки тоже вполне реально найти место для ночлега с хорошим ремонтом и условиями, правда, начинать искать варианты лучше уже прямо сейчас.

Как лучше искать жилье

По словам Бразаса, риелторы практически не работают в сегменте посуточной аренды. Здесь есть  отдельные компании и люди, которые управляют или владеют сетями  квартир для аренды. Поэтому, пользоваться услугами риелторов и посредников для поиска посуточного жилья не стоит, это только удорожит отдых и не даст никаких дополнительных гарантий.

"Есть несколько ведущих сайтов, которые аккумулируют эту посуточную аренду. Есть международные проекты, тот же booking, который и в Украине местами работает. Через них спокойно можно арендовать, потому что они проверяют арендатора на вменяемость, финансовую чистоплотность и так далее, ведь часто приходится бронировать и платить деньги авансом", – поясняет Эдуард Бразас

На наших порталах тоже можно искать жилье, правда, никаких финансовых гарантий они не дают, поэтому эксперт советует смотреть, сколько квартир находится в управлении той или иной компании или человека.

"Если человек управляет несколькими десятками квартир, то, скорее всего, он относится  к сдаче в аренду как к бизнесу и, соответственно, дорожит своей репутацией. А вот если одна квартира выставлена, тогда уже вопрос, кто это, что это, не случайно ли этот товарищ попал на рынок", – говорит Бразас.

Что нужно знать, для того, чтобы найти себе посуточное жилье на праздники:

  • - лучше пользоваться услугами специализированных сайтов, а не искать посредников и риелторов, с которыми аренда обойдется гораздо дороже, а гарантий, при этом, вы никаких так и не получите;
  • - жилье для таких пиковых сезонов, как, например, зимние праздники, стоит искать за несколько месяцев;
  • - будьте готовы заплатить предоплату за посуточную аренду квартиры или дома;
  • - если вы едете в незнакомый город, найдите хорошего экскурсовода, чтобы он вас проконсультировал,  где лучше снять квартиру, чтобы было комфортнее увидеть все, что вы хотите.

Читайте также:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
26,39
51,50
49,21
49,48
26,60
52,59
50,59
50,70
26,71
52,99
51,22
51,40
26,15
53,68
52,29
53,38
27,79
56,99
54,99
54,99
28,10
56,99
54,99
54,99
28,14
57,49
53,85
53,99
26,80
58,99
56,99
55,99
27,98
-
48,72
48,61
26,00
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

51152.25

Dogecoin (DOGE)

0.08

Ethereum (ETH)

2904.28

Litecoin (LTC)

68.09

Ripple (XRP)

0.54

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять