"Покупки в группах" теперь под присмотром Госфинуслуг

Что несут изменения в законодательстве клиентам групповых покупок.

30 июня президент подписал закон, отдающий т. н. "покупки в группах" под крыло Госфинуслуг. До этого момента компании-администраторы групповых покупок работали без контроля со стороны финансового регулятора. Согласно с новым законом, у Госфинуслуг есть полгода для утверждения проекта лицензионных условий для администрирования покупок в группах. Мы ознакомились с ним и разобрались, что несут изменения нам с вами.

ПЛЮСЫ. Главным плюсом для клиентов групповых покупок станут прозрачные условия игры. Ведь до сих пор в большинстве групп желанные объекты распределялись между участниками на условиях конфиденциальности. "В договорах зачастую содержится оговорка, согласно которой участник группы не имеет права получать данные о том, в каком размере вносились платежи остальными людьми, и вообще информацию о последних. А это значит, что невозможно проконтролировать махинации с определением участника, получающего товар", — рассказывает Марина Гавяда, юрист Донецкой коллегии адвокатов.

Реклама

Разработанные Госфинуслуг правила обязывают администраторов определять, кто получает право на покупку товара, на публичных мероприятиях и "по требованию участника предоставлять информацию о состоянии расчетов в группе, а также информацию об участниках, которые получили товар". Кроме того, для получения лицензии администратор обязан будет проходить аудиторскую проверку и показывать положительный финансовый результат, что должно уменьшить риск банкротства компании.

Также лицензионные условия, в случае их принятия, решат проблему досрочного расторжения договора. Ведь сейчас при выходе из группы в лучшем случае "беглец" отделывался солидным штрафом — в размере вступительного взноса, и 3—5-месячных платежей. В худшем случае, вернуть свои деньги при выходе из схемы было затруднительно: некоторые компании вообще не предусматривали такую возможность. Теперь же лицензионные условия оговаривают, что "при досрочном разрыве договора компания обязана вернуть участнику группы всю сумму платежей, внесенных за товар". Правда, по этому же документу деньги возвращаются на условиях, предусмотренных договором. А последние могут быть весьма коварны. По словам Марины Гавяды, часто в договорах указывается, что выбывший участник имеет право вернуть вложенные средства лишь после закрытия группы (то есть когда все ее участники приобретут товар), а это может растянуться на 7—10 лет.

МИНУСЫ. Неприятным сюрпризом может стать запрет на групповое приобретение недвижимости. Согласно с проектом, Госфинуслуг планирует разрешить "использование средств фонда группы на покупку потребительских товаров (кроме недвижимости), а также транспортных средств". Юристы заверили, что людям, которые уже заключили договоры по групповой покупке квартир, должны будут получить обещанные квадратные метры. "Действующие договоры не будут иметь обратной силы. Компании должны будут довести схему до конца, предоставив людям жилье, или вернуть внесенные деньги, — говорит Марина Гавяда. — А новые контракты по покупке недвижимости в складчину, после вступления в силу изменений, будут незаконными". Уже сегодня юристы не советуют ввязываться в схемы по групповой покупке квартир: высок риск, что по новым договорам компании не успеют собрать необходимое количество участников. Как следствие — квартиру вы не получите, и при сценарии негативном компания может уйти с рынка, пополнив список "финансовых пирамид".

Реклама

Вторым минусом станет подорожание этой финансовой услуги. "Ведь администраторам таких компаний нужно будет получать лицензии, проходить аудит", — объясняет Зоряна Топорецкая, старший юрист компании Jurimex.

КАК ПОКУПАЮТ ГРУППЫ

Реклама

Группа людей объединяется для приобретения имущества, как правило, авто, квартиры или техники. Они обязуются вносить ежемесячные платежи, за которые покупается желаемый объект. Руководит всем компания-администратор. Когда необходимая сумма собрана и машина или жилье куплены, объект "разыгрывается" между членами группы. Победитель въезжает в новую квартиру или садится за руль машины, но все участники продолжают вносить свои части, на которые покупается уже следующий объект, который также разыгрывается. Это продолжается, пока все участники группы не станут обладателями заветного имущества. Вступительный взнос составляет 3% от стоимости объекта. То есть если вы наметили покупку авто за 90 тыс. грн., то вы сможете войти в группу за 2,7 тыс. грн. Регулярные платежи также ниже банковских процентов. Так, беря у банка взаймы под 15% 63 тыс. гривен (при 30% взносе за авто стоимостью 90 тыс. грн.), в месяц вы будете платить 1837 грн. При покупке этого автомобиля в группе ежемесячно вы будете платить 885 грн. Но, взяв автокредит, вы сразу же садитесь за руль авто, а войдя в группу, вам придется ждать покупку несколько лет. Быстро вы сможете ее получить, только внеся сразу очень большой первый взнос и выплачивая ежемесячные взносы с опережением.

Николай Заславский

Читайте также:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
49,50
49,00
53,00
28,21
49,99
-
54,89
28,74
50,00
49,00
53,20
28,17
51,79
-
54,99
28,98
51,99
50,49
55,79
28,88
52,88
51,99
55,99
29,02
53,00
52,00
56,00
29,47
53,00
52,00
56,00
29,29
53,50
53,00
55,00
28,53
53,99
-
57,99
28,97
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

17025.65

Dogecoin (DOGE)

0.1

Ethereum (ETH)

1288.99

Litecoin (LTC)

77.17

Ripple (XRP)

0.39

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять