Медленно, но верно: в Украине возрождается строительство

Отрасль уже прошла "дно" падения

Госстат сообщил об ожиданиях строительных предприятий в IV квартале текущего года относительно перспектив развития их деловой активности. Так, индикатор деловой уверенности повысился по сравнению с ІІI кв. на 7 п.п. и составляет (-39%).

Составляющие для расчета этого индикатора имеют такие сезонно скорректированные значения балансов:

Реклама
  • оценка текущего объема заказов составляет – (-59%) – это лучший показатель с I кв. 2014 г.;
  • ожидания относительно изменения количества работников в октябре-декабре 2015 г. – (-18%). – лучшие со II кв. 2012 г.

Опрошенные Госстатом респонденты заявили, что ожидают в текущем квартале роста цен на работы, выполняемые строительными предприятиями, и уменьшение влияния такого негативного фактора, как недостаточный спрос.

Основным же препятствием, сдерживающим строительную деятельность IV кв., названы финансовые ограничения (60% респондентов).

Ожидания роста цен по кварталам текущего года уменьшались: I кв. – 50%; II кв. – 47%; III кв. – 35%; IV кв. – 27%. Официальная статистика же показывает, что цены на строительно-монтажные работы немного, но увеличивались практически каждый месяц.

Реклама

Индексы цен на строительно-монтажные работ в 2015 г.

к предыдущему месяцу, %

 

Реклама

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

Всего

102,8

104,5

107,8

101,8

100,9

100,5

100,3

99,8

101,2

100,9

Здания

102,6

103,7

107,8

102,0

101,0

100,7

100,3

99,9

101,3

100,9

жилые

102,3

103,0

107,3

102,3

101,1

100,9

100,5

100,3

101,4

101,0

нежилые

103,1

104,7

108,6

101,5

100,9

100,5

100,1

99,5

101,3

100,9

Инженерные сооружения

103,0

106,1

107,9

101,4

100,6

100,1

100,1

99,6

100,8

100,8

Источник: Госстат

Если же сравнивать с прошлым годом, то цены на строительно-монтажные работы в Украине в январе-октябре выросли на 22,1%. Повышение цен зафиксировано во всех сферах строительства. Больше всего выросли цены на работы по строительству трубопроводов, коммуникаций и линий электропередач – на 28%, а также по возведению жилых домов – на 22,2%. Меньше всего увеличилась стоимость строительства комплексных промышленных зданий – на 15,2%.

По данным респондентов, обеспечение заказами на строительные работы в IV кв. такое же, как и в ІII кв., – в среднем на четыре месяца. Текущий объем заказов более чем достаточным считают всего 1%, достаточным – 37%, недостаточным – 60%.

Повышение цен зафиксировано во всех сферах строительства

Оценивая изменение объема выполненных строительных работ за июль-сентябрь, 34% респондентов заявили, что он увеличился, 40% – не изменился, 26% – уменьшился. Статистика подтверждает, что хотя даже до прошлогоднего уровня производства отрасли еще далеко, но с мая происходит медленный, но устойчивый рост.

Индексы строительной продукции в 2015 г.

% к соответствующему периоду предыдущего года

 

январь

январь-февраль

январь-март

январь-апрель

январь-май

январь-июнь

январь-июль

январь-август

январь-сентябрь

январь-октябрь

Всего

63,3

68,0

68,7

67,4

68,8

71,7

73,3

75,4

77,2

79,2

Здания

67,4

74,9

78,0

73,9

76,2

77,9

79,1

81,5

82,4

83,9

       жилые

100,9

109,0

108,9

94,7

95,0

93,6

93,4

96,4

95,6

95,9

       нежилые

45,8

51,3

55,4

55,9

59,4

63,8

66,3

68,2

70,6

73,3

Инженерные сооружения

59,4

61,5

59,8

60,8

61,5

65,5

67,7

69,7

72,3

74,9

Без учета временно оккупированной территории Крыма и части зоны проведения АТО.
Источник: Госстат

Считается, что создание одного рабочего места в строительстве дает до пяти дополнительных рабочих мест в смежных отраслях. Здесь пока изменений немного. Так, респонденты сказали, что по их мнению, в октябре-декабре текущего года станет больше (7%), не изменится (69%), уменьшится (25%).

Официальная средняя зарплата в отрасли, начиная с середины лета практически не меняется и остается ниже средней по стране.

Строительная отрасль остается малопривлекательной для прямых иностранных инвестиций и финансируется, в основном, за счет ресурсов внутренних инвесторов и целевых государственных программ. Но в целом приток инвестиций в отрасль к концу года увеличился.

Индексы капитальных инвестиций за 2015 г.

% к соответствующему периоду предыдущего года

 

январь-март

январь-июнь

январь-сентябрь

Всего

85,2

90,8

94,0

Строительство

79,0

79,4

84,8

Источник: Госстат

В этом году началась работа по восстановлению государственных строительных программ. Речь идет о льготном молодежном кредитовании и "Доступное жилье". Но пока эти программы сейчас не наполнены деньгами и финансируются за счет возврата кредитов, выданных ранее. В Минрегионе есть планы возобновления этих программ в 2016 г., там рассчитывают заложить на эти цели из госбюджета около 2 млрд грн и еще столько же получить из местных бюджетов.

По официальным данным, в начале этого года в Украине насчитывалось 14,9 тыс. недостроев. Из них 6,1 тыс. (41,1%) находились в стадии строительства, а реализация 8,8 тыс. (58,9%) была приостановлена. В планах Минрегиона – достроить всего 15 объектов незавершенного строительства, и то за средства местных бюджетов. В госбюджете для этого денег нет.

Разрешить проблему недостроев хотя бы отчасти призван законопроект №3431, зарегистрированный Кабмином в парламенте 9 ноября этого года. Основная цель документа – упрощение порядка госрегистрации права собственности на недострои, которые продаются под разборку, ведь на практике у большинства из них просто нет разрешающих и подтверждающих документов. Также планируется разрешить продажу недостроев без земельного участка.

Несколько упростит жизнь строителям закон, вступивший в силу 1 сентября. Он передал функций и части полномочий по осуществлению архитектурно-строительного контроля от соответствующей Госинспекции органам местной власти. Эти же органы, по мнению строителей, должны постепенно брать на себя затраты по подключению нового жилья и других объектов ко всем коммуникациям. Такая практика существует, например, в странах Евросоюза.

Читайте также:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
51,50
49,38
50,05
27,61
51,90
49,90
50,90
27,89
53,05
51,38
51,62
27,56
53,09
51,09
51,20
27,61
53,68
52,29
53,68
28,48
56,99
54,99
54,99
28,97
56,99
54,99
54,99
28,98
57,88
54,39
54,49
28,29
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,98
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

60950.54

Dogecoin (DOGE)

0.1

Ethereum (ETH)

3355.36

Litecoin (LTC)

75.18

Ripple (XRP)

0.59

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять