Спрощена легалізація: як скористатися "будівельною амністією" для будинку або дачі

Без оформлення будівлю не можна продати або передати в спадщину

Побудовані без дозволу приватні житлові і дачні будинки можна легалізувати  за спрощеною процедурою. Як повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, зробити це можна в три кроки.

"Є ситуація: у вас оформлена земельна ділянка, але будівлю на ній ви побудували самовільно, без дозволу. На практиці таких випадків безліч. Але в майбутньому ви можете зіткнутися з проблемами, якщо вчасно не подбаєте про легалізацію будівлі. Адже власний будинок у вас є, а законного права власності на нього немає. Що це означає? Такий будинок неможливо, наприклад, продати, передати у спадок або подарувати. Що робити? Необхідно отримати право власності. Але до цього – ввести самовільно побудований будинок в експлуатацію", – написав Парцхаладзе на своїй сторінці в Facebook.

Реклама

Чиновник нагадав, що для цього Мінрегіон спільно з Державною архітектурно-будівельною інспекцією України (ДАБІ) ввів процедуру прийняття в експлуатацію будівель, побудованих без дозволу.

"Зараз процедура здійснюється відповідно до наказу Мінрегіону №158 і працює з 31 серпня 2018 року. Її ще називають "будівельна амністія", – уточнив Парцхаладхе.

Так, спрощеній легалізації підлягають:

Реклама
  • індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м;
  • господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 100 кв. м, побудовані з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року.

Що необхідно для спрощеної легалізації:

  1. Отримати техпаспорт на будинок, звернувшись до місцевого Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до сертифікованого приватного експерта (інженера) і уклавши договір з технічного обстеження будівлі. За технічну інвентаризацію відповідальність несе експерт (інженер), який оформляє техпаспорт.
  2. Ввести будинок в експлуатацію – підготувати необхідний пакет документів і звернутися до органу ДАБК за місцезнаходженням будівлі чи до Центру надання адміністративних послуг цього населеного пункту.
  3. Зареєструвати право власності – через нотаріуса або Центр андмінпослуг.

Необхідні документи введення будинку в експлуатацію: заяву про прийняття будинку в експлуатацію, 1 екземпляр заповненої декларації про готовність об'єкта до експлуатації, завірена копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідно до цільового призначення, на якій знаходиться будинок, завірена копія техпаспорта ( з відміткою про проведення технічного обстеження).

Введення будинку в експлуатацію проводиться безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подачі заяви.

Реклама

Читайте також:

Необхідні документи для реєстрації права власності: заяву, паспорт, ідентифікаційний код, документ (квитанція) про оплату арбітражного збору, зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації, документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку, технічний паспорт на будівлю.

Нагадаємо, нова "будівельна амністія" в Україні набула чинності восени 2018 року, а минула "будівельна амністія" була оголошена 2015 року. За фактом це легалізація дачних, житлових будинків і господарських будівель, які були побудовані без дозвільних документів:

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
57,36
56,30
52,66
25,59
57,49
54,99
52,01
24,98
58,05
57,61
49,56
27,54
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,54
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,79
25,21
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

64755.15

Dogecoin (DOGE)

0.12

Ethereum (ETH)

3504.44

Litecoin (LTC)

73.76

Ripple (XRP)

0.49

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти