Оренда житла в Україні знову подорожчає

Експерти ринку нерухомості сходяться на думці, що оренда житла в Українізнову подорожчає. Перш за все, це торкнеться великих міст – Києва, Харкова, Дніпра та Львова.

Кореспонденти "Сьогодні" заглянули в гості до львівської студентки Альбіні Дмитрової, яка орендує квартиру в спальному районі міста.

"Там у нас є кухня, ванна, туалет. Тут моя кімната, одна кімната закрита, і одна кімната, де живе мій брат", – розповідає Дмитрова.

Альбіна показує тимчасове житло: радянські меблі, старенький паркет і килим на стіні. Шукала дешевше, але і щоб місце було зручним.

"Дуже класно, що тут є три маркети, один маленький і два великих, кінцева зупинка трамваю. За місяць ми платимо 5300 грн плюс комунальні", – говорить Дмитрова.

Ще одна співрозмовниця "Сьогодні" – Ольга Вірук – вже рік знімає квартиру в Києві. Днями господар попередив, що підвищуватиме плату за житло.

"У мене двокімнатна квартира, біля метро. Вона коштувала 8500 грн, коли ми її зняли. Але через рік нам подзвонив господар, ось зараз, і сказав, що ціна буде 10 500 грн на місяць", – говорить Вірук.

Тепер дівчина підшукує більш бюджетний варіант. Втім, поки сезонний ажіотаж не пройде, шанси на це малі.

"Піком був липень-серпень, коли студенти знали і розуміли, де вони навчатимуться. Зараз ті, хто не зняв квартиру в липні-серпні і заїхав жити в гуртожиток, побачили умови, і вересень-місяць буде піковим, коли студенти знову почнуть шукати житло", – говорить ріелтор Юлія Смирнова.

Але причина не тільки в студентах. Попит підкидають високооплачувані фахівці, яких у великих містах найбільше.

Підвищується вартість оренди і в Харкові.

"Вартість в абсолютних цифрах на однокімнатну квартиру в хорошому, приємному стані підвищилася на 1000-1500 грн", – розповів про ціни на оренду житла в Харкові віце-президент Асоціації фахівців з нерухомості України Ігор Балака.

Житло на Західній Україні не набагато дешевше, ніж в центральних регіонах країни. Середня ціна оренди – 6-7 тис. грн за однокімнатну квартиру з ремонтом.

"Я не зустрічала дешевше квартири, ніж за 4,5-5 тис. грн", – говорить ріелтор Ірина Яремко.

Але власники орендованих квартир вже незабаром можуть погодитися на знижку, вважають експерти.

Ціни на оренду житла упадуть з початком опалювального сезону – в жовтні – на початку листопада. Зниження цін варто очікувати не більше ніж на 10-15%, кажуть ріелтори.

Раніше новини "Сьогодні" з'ясовували, як здати або зняти квартиру, щоб не втратити гроші: