Аренда жилья в Украине вновь подорожает

Основная причина взлета цен – наплыв студентов в крупные города

Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что аренда жилья в Украине вновь подорожает. Прежде всего это коснется крупных городов – Киева, Харькова, Днепра и Львова.

Реклама

Корреспонденты "Сегодня" заглянули в гости к львовской студентке Альбине Дмитровой, которая арендует квартиру в спальном районе города.

"Там у нас есть кухня, ванная, туалет. Здесь моя комната, одна комната закрыта, и одна комната, где живет мой брат", – рассказывает Дмитрова.

Альбина показывает временное жилье: советская мебель, старенький паркет и ковер на стене. Искала подешевле, но и чтобы место было удобным.

"Очень классно, что здесь есть три маркета, один маленький и два больших, конечная остановка трамвая. За месяц мы платим 5300 грн плюс коммунальные", – говорит Дмитрова.

Еще одна собеседница "Сегодня" – Ольга Вирук – уже год снимает квартиру в Киеве. На днях хозяин предупредил, что будет повышать плату за жилье.

Реклама

"У меня двухкомнатная квартира, возле метро. Она стоила 8500 грн, когда мы ее сняли. Но через год нам позвонил хозяин, вот сейчас, и сказал, что цена будет 10 500 грн в месяц", – говорит Вирук.

Теперь девушка подыскивает более бюджетный вариант. Впрочем, пока сезонный ажиотаж не пройдет, шансы на это малы.

"Пиком был июль-август, когда студенты знали и понимали, где они будут учиться. Сейчас те, кто не снял квартиру в июле-августе и заехал жить в общежитие, увидели условия, и сентябрь месяц будет пиковым, когда студенты снова начнут искать жилье", – говорит риелтор Юлия Смирнова.

Но причина не только в студентах. Спрос подкидывают высокооплачиваемые специалисты, которых в больших городах больше всего.

Повышается стоимость аренды и в Харькове.

Реклама

"Стоимость в абсолютных цифрах на однокомнатную квартиру в хорошем, приятном состоянии повысилась на 1000-1500 грн", – рассказал о ценах на аренду жилья в Харькове вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Игорь Балака.

Жилье на Западной Украине не намного дешевле, чем в центральных регионах страны. Средняя цена аренды – 6-7 тыс. грн за однокомнатную квартиру с ремонтом.

"Я не встречала дешевле квартиры, чем за 4,5-5 тыс. грн", – говорит риелтор Ирина Яремко.

Но владельцы арендуемых квартир уже вскоре могут согласиться на скидку, считают эксперты.

Цены на аренду жилья упадут с началом отопительного сезона – в октябре – начале ноября. Снижения цен стоит ожидать не более чем на 10-15%, говорят риелторы.

Ранее новости "Сегодня" выясняли, как сдать или снять квартиру, чтобы не потерять деньги:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Помощь во время войны
Больше новостей
Финанс-дайджест
Больше новостей
Industry
Больше новостей
Квартирный вопрос
Больше новостей
Время зарабатывать
Техно
Больше новостей
Коммуналка
Больше новостей
Наши деньги
Больше новостей
Война в Украине
Больше новостей
Money-лайфхакер💰
Главное о деньгах
Все новости
Последние новости
Показать еще
Валюта
Курс доллара в кассах банков (покупка/продажа)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрэксимбанк Укрэксимбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Универсал Банк Универсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
53,90
51,90
52,90
35,90
54,00
53,50
53,50
39,95
55,74
54,29
54,30
36,77
55,79
54,38
54,29
35,99
55,90
53,90
52,90
35,90
59,88
56,79
56,49
37,33
59,99
57,99
56,99
36,60
59,99
57,99
57,99
36,48
59,99
57,99
56,99
36,64
-
51,45
51,22
35,14
Отставка Бориса Джонсона
Новая обложка The Economist
Рейтинг цен
Сколько стоит жилье в новостройках Киева (грн за м²)
1
Печерский Печерский
90 592
2
Шевченковский Шевченковский
57 791
3
Оболонский Оболонский
54 494
4
Подольский Подольский
51 178
5
Голосеевский Голосеевский
46 989
6
Святошинский Святошинский
36 659
7
Днепровский Днепровский
35 882
8
Дарницкий Дарницкий
35 881
9
Деснянский Деснянский
35 364
10
Соломенский Соломенский
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 в сфере IT
Востребованные специальности
Программирование

Программирование

Инженер

Инженер

Системы управления предприятиями

Системы управления предприятиями

Web-инженер

Web-инженер

Web-мастер

Web-мастер

Актуальные предложения 🔥
Выбор украинцев 🚘
Какие новые легковые авто покупали в июне
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Подробнее
Must Know
Штрафы для владельцев животных в Украине

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак опасных пород без намордника — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Выгул собак в запрещенных местах — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Неубранные за животным экскременты — от 170 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Нанесение животным вреда имуществу или здоровью человека — от 1700 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн

Издевательство над животным — от 3400 грн
Детальнее
Классы жилья
В чем отличие?
Эконом

Обычно это типичные многоэтажки без чрезмерных архитектурных решений, похожие друг на друга, но их основная задача – универсальность и обеспечение квартирами как можно большего количества людей. В Киеве средняя цена за квадратный метр в "экономе" составляет 27 тыс. грн.

Комфорт

В таких домах предусмотрены зоны для хранения детских колясок или велосипедов, есть гардеробные, охрана на территории, улучшенная детская площадка и паркинг. В Киеве за такие квартиры в новостройках просят в среднем 35,3 тыс. грн за кв. м.

Бизнес

В новостройках есть большие подземные паркинги с одним паркоместом на квартиру. Обычно такие здания охраняются, есть консьерж, улучшенные детские площадки, а по уходу за территорией нанимают садоводов. Жители столицы в среднем платят 57,7 тыс. грн за квадратный метр в такой квартире.

Элит

Над дизайном жилья работают приличные дизайнеры. Территория охраняется, а паркоместа обустраивают с запасом. В таких жилых комплексах строят теннисные корты, бассейны, супермаркеты, частные школы и т.д. В Киеве один квадратный метр такого жилья стоит в среднем 98,8 тыс. грн.

1 /2
Все о квартирах
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

39632.4

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

2171.58

Litecoin (LTC)

71.8

Ripple (XRP)

0.62

Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять