Що буде з цінами на квартири після "розморожування" ринку / Фото: Getty Images, Колаж: Сьогодні
В Україні уряд відкрив можливість знову укладати угоди на ринку нерухомості, що безумовно може вплинути на вартість житла.
Експерти "Сьогодні" розповіли, чого чекати від цін на житло у перші тижні після того, як запрацює ринок нерухомості.
За словами президента Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрія Піти, тенденції тут повторюватимуть ситуацію на ринку оренди.
Найбільший попит буде у західних та центральних областях країни, там вартість може зрости до 10% від довоєнного рівня.
"Річ у тому, що пропозиція там традиційно обмежена, а попит останнім часом зріс. Водночас у таких містах, як Київ, Одеса та Дніпро, ціни можуть знизитись на 30-40% від довоєнного рівня", – прогнозує Юрій Піта.
Що буде в Києві?
У столиці, на думку експерта, ціни на житло бюджетного сегмента просіли найменше , а от на квартири від 50 тисяч доларів можуть суттєво впасти.
Продаж житла в Ірпені та Бучі
Одразу після зняття заборони на продаж нерухомості люди кинулись продавати своє житло у постраждалих від російських окупантів Бучі та Ірпені.
У Ірпені ціни здебільшого не перевищують 60 тисяч доларів (приблизно 1 764 312 грн), однак є і варіанти за 100 тисяч доларів (2 940 520 грн).
За 43 тисячі доларів (1 264 423 грн) можна придбати двокімнатне житло на 60 м кв, однак воно не має ремонту.
В Бучі пропозицій значно менше, і ціни нижчі. Найдорожчий варіант станом на 3 травня – двокімнатна квартира на 60 м кв. з дизайнерським ремонтом, за неї просять 88,5 тисячі доларів (2 602 360 грн).
"Сьогодні" також писали, як ціни за оренду квартир стали приводом для спекуляцій, і розповідали, чи потрібно платити за прибудинкову територію під час війни.