На ринку в новобудовах в основному продають однокімнатні квартири
В Україні зріс попит на житло – тільки за літо на продаж виставили понад 27 тис. квартир, а з початку року кількість пошукових запитів "купити квартиру" в новобудовах зросла втричі.
Як повідомляють аналітики OLX Нерухомість, у новобудовах переважно продають однокімнатні квартири, половина з яких – у Київській області.
Однокімнатні квартири
Однокімнатних квартир у новобудовах найбільше виставили на продаж у таких областях:
- Київська – понад 6900. Середня вартість – $43 600.
- Одеська – 3500. Вартість – $31 240.
- Харківська – 1380. Вартість – $29 115.
- Львівська – 835. Вартість – $37 780.
- Івано-Франківська – 600. Вартість – $19 600.
Незважаючи на велику кількість пропозицій, середня площа квартир у цих областях менша порівняно з іншими регіонами. В Одеській області найменша на ринку "одиничка" – 38 м², у Київській – 40 м², Харківській – 40,1 м², Івано-Франківській – 41,4 м².
А ось у Львівській області досить великі за площею однокімнатні квартири – у середньому 44 м² , а найбільша середня площа – у Черкаській області, 46 м².
Двокімнатні квартири
Діапазон цін на двокімнатні квартири в Україні досить широкий. Ціни відрізняються залежно від від регіону, площі і типу новобудови:
- в Івано-Франківській області квартири коштують $28 600;
- у Київській області – $66 930;
- у Дніпропетровській області – $60 440;
- у Львівській та Одеській областях – приблизно $52 000.
У цих регіонах площа квартир – від 59 до 73 м² . Найменша площа такого житла – у Дніпропетровській області, а рекордні 73 м² пропонують у Житомирській області. У столиці ж середній показник – 64,5 м².
Трикімнатні квартири
Трикімнатні квартири на продаж зосереджено у тих же областях, де й одно- та двокімнатні квартири:
- Закарпатська – $118 570;
- Дніпропетровська – $86 200;
- Київська – $85 540;
- Харківська – майже $79 000;
- Одеська – $76 900.
Середня площа трикімнатних квартир починається з 80 м², як у Рівненській області. У Київській – це приблизно 88 м². У закарпатських новобудовах пропонують три кімнати загальною площею 98 м². А в Черкаській області рекорд за середнім значенням – аж 114 м².
Раніше ми також писали:
У період карантину популярними стали будь-які будинки недалеко від міста. На скільки ціни злетять до кінця року.
Всім, у кого квартири понад 60 квадратних метрів і будинки понад 120 "квадратів", доведеться заплатити податок.
- В яку нерухомість краще інвестувати заощадження.