Какие изменения произошли на рынке недвижимости / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня
У украинцев восстановилась возможность купить квартиру в новостройке. С начала военного положения около 40% всех жилых комплексов страны уже открыли продажи.
Об этом сообщили в сервисе поиска недвижимости ЛУН.
Где продажи возобновились больше всего
Лидерами являются три региона – Закарпатская, Ивано-Франковская и Черкасская области. Там уже продают квартиры в 92% новостроек.
Во Львовской области этот показатель составляет 90%, в Черновцах – 76%, в Одессе – 56%, Киеве и области – 14%.
А вот в Запорожье только в 8% новостроек продают жилье.
Как изменились цены
Если данные о ценах на такую недвижимость сравнить с данными по состоянию на 23 февраля этого года, то квартиры подорожали так:
- в Закарпатской, Ивано-Франковской, Черкасской и Львовской областях цены увеличились на 7-10%;
- Черновцах – на 7%;
- в Киеве, Киевской области и Одессе цены почти не изменились.
Что нужно знать о купле-продаже жилья во время войны
"Сегодня" объясняли, что теперь украинцы, желающие купить или продать недвижимость, могут обращаться к определенным нотариусам, список которых можно просмотреть на сайте Министерства юстиции. Это граждане, зарегистрированные на территории Украины и не запятнавшие репутацию недобросовестными действиями.
Список сформирован на основании заявлений нотариусов, но он еще не окончательный и будет дополняться.
Какие еще ограничения были введены на время военного положения, читайте в нашем материале.
"Сегодня" также пообщались с экспертами и узнали, что наибольший спрос будет иметь недвижимость в западных и центральных областях.
"В городах, лежащих далеко от линии фронта в центре и на западе Украины, цены на жилье могут возрасти даже на 10% от довоенного уровня. Дело в том, что предложение там традиционно ограничено, а спрос в последнее время вырос. В то же время в таких городах, как Киев, Одесса и Днепр, цены могут снизиться на 30-40% от довоенного уровня", – рассказал Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.
На рынке жилья столицы, по мнению эксперта, меньше всего просядут цены в бюджетном сегменте, а вот квартиры с ценником от 50 000 долларов могут подешеветь больше.
Мы также рассказывали, где ведут активное строительство жилья и сколько просят за квартиры в новостройках Львова.
Читайте также и о том, что Кабмин изменил правила компенсации за разрушенное жилье для украинцев. Теперь получить деньги можно будет еще за один вид недвижимости.