Найдорожча квартира в Україні розташована в історичній частині Печерського району / Фото: Getty Images, Колаж: Сьогодні
Пентхаус, розташований в історичній частині Печерського району центра Києва, виявився найдорожчою квартирою в Україні.
Ціна за обʼєкт сягає семи мільйонів доларів, – повідомляє в коментарі для "Сьогодні" служба OLX Нерухомість.
Кількість переглядів за місяць – 11 492. При цьому кількість переглядів за місяць одного оголошення у категорії "Продаж квартир" (вторинний ринок) близько 10 тисяч. Кількість переглядів свідчить про те, що цей обʼєкт потенційно цікавий українцям.
В основному на вартість обʼєкта впливає його місце розташування (місто, район), інфраструктура, тип будинку та характеристики квартири.
Так, вищезгаданий пентхаус знаходиться в одному з найпрестижніших житлових комплексів у центрі столиці. Дизайнерський ремонт виконаний на індивідуальне замовлення, а загальна площа дворівневої квартири – 447 м² з 5 спальнями та 8 санвузлами.
Також житло обладнане системою "Розумний дім", має 3 рівні охорони, окрему серверну, спа-зону, власну автономну котельню та систему очищення води. Для порівняння, середня ціна за квартиру з подібними характеристиками (400-500 м² в Печерському районі столиці та кількістю кімнат 5+) складає $2,2 млн, що в втричі менше за найдорожчу пропозицію на сайті.
За даними OLX Нерухомість, за вартість однієї найдорожчої квартири можна придбати декілька багатокімнатних квартир в Києві на вторинному чи первинному ринку.
Клас | Кількість кімнат | Ціна в $* | ≈ кількість квартир за еквівалентною вартістю |
Новобудови | |||
Бізнес | 4+ | 310 000 | 22 |
Комфорт | 4+ | 137 138 | 51 |
Економ | 4+ | 127 131 | 55 |
Еліт | 4+ | 660 000 | 11 |
Тип будинку | Кількість кімнат | Ціна в $* | |
Вторинне житло | |||
Житловий фонд від 2011 р. | 3 | 239 500 | 29 |
Житловий фонд 2001-2010 рр. | 3 | 170 500 | 41 |
Совмін | 3 | 144 500 | 48 |
Сталінка | 3 | 185 000 | 38 |
Царський будинок | 3 | 215 000 | 32 |
Ціни на нерухомість до кінця 2021 року
Український ринок характеризується стабільним ростом цін на нерухомість. Проте, за словами експертів, зростання ненадовго припиниться у грудні, оскільки саме тоді зменшується попит.
Як правило, перед Новим роком українці рідше купують квартири, тож забудовники та власники житла не піднімають ціни у цей період.
Журналісти "Сьогодні" також дізнавалися, як зекономити до 2,2 млн грн на купівлі домівки, а також чому українці перестали купувати власне житло. Чи дійсно пандемія так сильно вдарила по кишенях народу?