Самая дорогая квартира расположена в исторической части Печерского района / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня
Пентхаус, расположенный в исторической части Печерского района центра Киева оказался самой дорогой квартирой в Украине.
Цена за объект достигает семи миллионов долларов, – сообщает в комментарии для "Сегодня" служба OLX Недвижимость.
Количество просмотров за месяц – 11 492. При этом количество просмотров за месяц одного объявления в категории "Продажа квартир" (Вторичный рынок) около 10 тысяч. Количество просмотров свидетельствует о том, что данный объект потенциально интересен украинцам.
В основном на стоимость объекта влияет его месторасположение (город, район), инфраструктура, тип дома и характеристики квартиры.
Да, вышеупомянутый пентхаус находится в одном из самых престижных жилых комплексов в центре столицы. Дизайнерский ремонт выполнен по индивидуальному заказу, а общая площадь двухуровневой квартиры – 447 м² с 5 спальнями и 8 санузлами.
Также жилье оборудовано системой "Умный дом", имеет 3 уровня охраны, отдельную серверную, спа-зону, собственную автономную котельную и систему очистки воды. Для сравнения, средняя цена за квартиру с подобными характеристиками (400-500 м² в Печерском районе столицы и количеством комнат 5+) составляет $2,2 млн, что в три раза меньше самого дорогого предложения на сайте.
По данным OLX Недвижимость, за стоимость одной дорогой квартиры можно приобрести несколько многокомнатных квартир в Киеве на вторичном или первичном рынке.
Класс | Количество комнат | Цена в $ * | ≈ количество квартир по эквивалентной стоимости |
Новостройки | |||
Бизнес | 4+ | 310 000 | 22 |
Комфорт | 4+ | 137 138 | 51 |
Эконом | 4+ | 127 131 | 55 |
Элит | 4+ | 660 000 | 11 |
Тип дома | Количество комнат | Цена в $ * | |
Вторичное жилье | |||
Жилищный фонд от 2011 г. | 3 | 239 500 | 29 |
Жилищный фонд 2001-2010 гг. | 3 | 170 500 | 41 |
Совмин | 3 | 144 500 | 48 |
Сталинка | 3 | 185 000 | 38 |
Царский дом | 3 | 215 000 | 32 |
Цены на недвижимость до конца 2021 года
Украинский рынок характеризуется стабильным ростом цен на недвижимость. Однако, по словам экспертов, рост ненадолго прекратится в декабре, так как именно в то время уменьшается спрос.
Как правило, перед Новым годом украинцы реже покупают квартиры, так что застройщики и владельцы жилья не поднимают цены в данный период.
Журналисты "Сегодня" также узнавали, как сэкономить до 2,2 млн грн на покупке дома , а также почему украинцы перестали покупать собственное жилье . Действительно ли пандемия так сильно ударила по карманам народа?