Ілюстрація / Фото: Григорій Салай, Сьогодні
Поки українцям обіцяють дешеву іпотеку, квартири на вторинному ринку житла в Києві дорожчають – за рік ціни зросли на 5%. Середня вартість однокімнатної становить 54 600 доларів, двокімнатної – 77 800 доларів, трикімнатної – 110 100 доларів.
Такі дані сайту "Сьогодні" надали аналітики "OLX Нерухомість".
Звичайно, вартість житла істотно розрізняється залежно від району столиці. Так, у 2020 році за ціною однокімнатної на Печерську можна було придбати три таких самих квартири в Деснянському або Святошинському районах.
А в самому Києві квартири практично вдвічі дорожчі, ніж у інших великих містах України.
Цікаво й те, що квартири в столиці дорожчали не весь рік. З початком коронакризи вартість житла на вторинному ринку просіла на 2-3%, але з літа квадратні метри почали знову зростати в ціні.
А разом з цінами стала зростати і пропозиція. Серед "одиничок" та "двійок" до кінця року оголошень про продаж додалося на 31% і 36% відповідно, тоді як бажаючих продати трикімнатні квартири стало більше лише на 3%.
Ціни на квартири по районах Києва
Протягом року найбільш вигідним варіантом для покупки "одинички" в столиці став Деснянський район – 36 200 доларів у середньому.
До 40 000 доларів можна було відшукати варіант і в Святошинському районі.
На третьому місці за дешевизною виявився Солом'янський район із середньою ціною в 44 000 доларів.
Найдорожчі "одинички" стабільно на Печерську – 117 300 доларів у середньому. Слідом за ними йдуть однокімнатні квартири Голосіївського і Шевченківського районів – близько 61 800 доларів.
Незважаючи на це, саме у цих районах продавці та ріелтори виставляють найбільше об'єктів на продаж. Найменше ж оголошень в найбільш бюджетному Деснянському районі.
Нагадаємо, в Києві на продаж виставили "квартиру" площею 6 кв. м. Новини "Сьогодні" перевірили, як вона виглядає: