Вартість приватних будинків в деяких регіонах зросла / Фото: Колаж: Сьогодні
За останні три місяці вартість приватних будинків у передмісті Києва, Харкова, Одеси, Дніпра і Львова зросла на 3-5%. Найбільше подорожчання спостерігалося в сегменті будинків площею до 150 м2, розміщених на відстані до 20 км від міста.
За даними Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелтерів) України, вартість приватних будинків залежить від локації, площі й технічного стану.
"За останні три місяці на ринку приватних садиб спостерігається уповільнення темпів зростання їхньої вартості. На цей момент попит на приватні будинки реалізований майже на 90%", – розповів президент АСНУ Юрій Піта.
За його словами, з другої половини 2021 року помітна ще одна важлива тенденція: попит на приватні будинки поступово скорочується. Наприклад, з липня по вересень кількість потенційних покупців зменшилася на 10%.
"Поступово пропозицію починає переважати наявний попит, що є вагомим фактором для ціноутворення в сегменті приватних будинків", – зазначив Юрій Піта.
За його словами, до кінця 2021 року цінова ситуація в сегменті приватних садиб залишиться стабільною з неістотними ціновими коливаннями в межах 1,5% на невеликі будинки.
"За прогнозами АСНУ, вартість приватних будинків є максимальною для наявного попиту. І подальше зростання цін не буде економічно обґрунтованим. Цінова стабільність може тривати до квітня 2022 року", – зазначив він.
У період карантину популярності набули будь-які будинки недалеко від міста. Читайте, на скільки ціни злетять до кінця року.
Нагадаємо, що всім, у кого квартири понад 60 квадратних метрів і будинки понад 120 "квадратів", доведеться заплатити податок.