Куди інвестувати під час війни / Фото: Getty Images, Колаж: Сьогодні
На багатьох українських забудовників незабаром очікують дефолти через подорожчання будівельних матеріалів, які до війни закуповувалися в Росії та Білорусі, та здешевлення нерухомості.
Про це "Сегодня" розповів економіст, фінансовий аналітик Олексій Кущ.
За його словами, забудовники зараз перебувають у величезних "цінових ножицях" між серйозним подорожчанням будівельних матеріалів і необхідністю знижувати ціни на нерухомість.
"Збільшувати ціну забудовники не зможуть, тільки знижувати. Це призведе до величезної кількості точкових дефолтів деяких забудовників. Тому є певні ризики того, що цю нерухомість недобудують", – розповідає Олексій Кущ.
Що відбувається з валютним ринком України
У відповідь на повномасштабне вторгнення російських окупантів Національний банк України зафіксував обмінний курс, щоби вберегти країну від масового відтоку капіталу.
Як пояснив економіст Олексій Кущ, дії Національного банку збалансували валютний ринок і зафіксували ціну долара.
"Якби не зафіксували курс, якби Нацбанк не перекрив канали відтоку капіталів — зараз ми б побачили, як мільярди доларів виводяться через міжбанківський валютний ринок. І курс був би не 33 чи 34 грн в обмінниках, він був би 90 чи 100 грн", – сказав Кущ.
За словами експерта, наразі великий бізнес просто не має можливості виводити свої капітали з України.
Раніше ми розповідали, що буде з цінами на нерухомість під час війни, і писали, як змінюються ставки оренди в Києві та інших регіонах країни.