Что купить за 5 тыс долл / Фото: Getty Images, Dom.Ria, Коллаж: Сегодня
В последнее время инвестиции в недвижимость стали не просто новомодным трендом, а вполне обоснованным и прибыльным делом. Учитывая это, многие украинцы задаются вопросом: что же приобрести, когда бюджет ограничен?
"Сегодня" расскажет вам, что можно купить, когда в запасе всего 5000 долларов (по курсу 17 февраля 2022, 140 450 грн).
Используя поиск на сайте DOM.RIA, мы подобрали несколько вариантов недвижимости разного назначения.
"Продам гараж"
Одной из покупок до 5000 долларов может стать гараж. Объявлений о продаже такой недвижимости в Украине немало. Обычно цены колеблются в пределах 3-6 тысяч дол. Есть, конечно, и гораздо дороже.
Вот, например, в таком состоянии продают кирпичный гараж в Хмельницком с одним машиноместом. Находится он в гаражном кооперативе, а его общая площадь 18 квадратных метров. Стоит такое помещение 4000 долл. (по курсу 17 февраля 2022 года, 112 360 грн).
По таким же ценам можно приобрести гараж в Киеве или в населенных пунктах вблизи столицы, которые, к слову, строят все больше и больше. Соответственно количество жителей растет, и вероятность сдать помещение в аренду тоже.
Как пример, нам встретился гараж в Оболонском районе Киева по цене 5000 долларов. Гараж имеет одно машиноместо, а его общая площадь 24 м кв. Автор объявления также отметил, что помещение утеплено, поэтому зимой там очень тепло и комфортно. Как думаете, удачная инвестиция?
Куплю дачу?
Промониторив соответствующие объявления на сайте, вам может встретится и продажа как части дома, так и целого (правда, как правило, в разрушенном состоянии). Его можно использовать на первое время как дачу, или же, облюбовав место, приобрести для будущего строительства какого-нибудь коттеджа, например.
Нам встретилось объявление о продаже дома в Кривом Роге с общей площадью 65 м кв и участком 12 соток. Стены помещения глинобетонные. Дом из трех комнат расположен возле реки Ингулец.
Стоимость его 4500 долларов. Правда, дополнительно висит долг за коммунальные платежи — еще 450 дол.
Коммерческое помещение
За наш бюджет в 5 тыс долл. можно приобрести и коммерческую недвижимость. К примеру, какой-то небольшой бизнес.
Такой мы нашли в Виннице. Предложение напрямую от владельца, а он продает не просто помещение, а готовый бизнес, предлагает даже оставить некоторую технику. Стоит такой магазин 4700 долл, его общая площадь достигает 32 кв. м.
В общем, 5000 долларов сумма хоть и небольшая, но купить себе недвижимость можно. Главное — не встретить мошенников.
Раздают деньги на жилье?
В 2021 году правительство обеспечило долгосрочными льготными займами 1126 украинских семей в рамках государственной программы "Власний дім", которая финансирует индивидуальное жилищное строительство в селе.
Для постройки или покупки дома, житель села или поселка в рамках программы "Власний дім" может рассчитывать кредит под 3% годовых на 20 лет, но не более чем до достижения пенсионного возраста. А молодые семьи получают кредитные деньги на 30 лет. Также есть дополнительные льготы для многодетных семей, участников АТО и переселенцев.
Программа предусматривает максимальную и минимальную сумму кредита для разного вида строительства:
- до 400 тыс. грн – для нового строительства;
- до 250 тыс. грн – для реконструкции жилого дома, достройки незавершенного жилья;
- до 300 тыс. грн – для приобретения жилья;
- до 100 тыс. грн – для сооружения инженерных сетей, подключения их к существующим коммуникациям.
Напомним, недобросовестные застройщики часто "кидают" украинцев на деньги, вложенные в недостроенное жилье. Мы собрали для вас различные государственные сервисы, с помощью которых можно проверить того или иного застройщика.
Раньше мы рассказывали, как не встретить фиктивных риелторов, которые массово обманывают украинцев.