Оцениваем интересные предложения на рынке аренды квартир в Киеве / Фото: Getty Images, скриншот
Во время войны в Украине сильно изменился рынок недвижимости. В частности, на западе сильно выросла цена аренды квартир, учитывая большое количество переселенцев и спрос, а вот в столице стоимость жилья несколько снизилась.
Казалось бы, арендодатели должны привлекать клиентов комфортными условиями, если хотят за это половину чьей-то зарплаты. Однако некоторые убеждены, что "и так нормально". Редакция "Сегодня" предлагает ознакомиться с актуальными предложениями на рынке аренды квартир в Киеве, от которых немного пахнет "совком".
Аренда в Киеве
В Голосеевском районе сдают в аренду 2-комнатную квартиру площадью 42 кв.м. Расположена она на четвертом этаже в 7-этажном доме, есть мебель, бытовая техника, застекленный балкон. Недалеко от парка и метро. Стоимость аренды составляет 8000 грн/мес.
В многоэтажке на Оболони предлагают квартиру на две комнаты, общей площадью 55 кв.м. Есть небольшая кухня, жилье меблированное с необходимой бытовой техникой, санузлом. Отдельно придется платить за коммунальные услуги (800 – 2000 грн, в зависимости от времени года), а цена аренды составляет 12 тыс. грн/мес.
Однокомнатную квартиру на 32 "квадрата" сдают на Борщаговке. Есть небольшая кухня, немного мебели и техники, постельные принадлежности. Плата за месяц – 6000 грн плюс коммунальные услуги 500 – 1300 грн. Владелец готов сдавать это 1-2 украинцам, при условии проживания без животных.
За 5500 грн/мес. можно арендовать однокомнатную квартиру с двумя спальными местами в Деснянском районе столицы. Общая площадь 28 кв.м, с небольшой кухней. Владелец предлагает в комплекте бытовую технику и мебель.
На Шулявке в долгосрочную аренду предлагают снять жилье с одной комнатой и кухней. Общая площадь квартиры составляет 32 кв.м. В квартире есть застекленный и утепленный балкон. По словам владельца, мебель в комнате не новая, но крепкая и в рабочем состоянии. Стоимость – 8000 грн/мес. (без коммунальных и комиссионных).
Небольшую однокомнатную квартиру на 24 кв.м сдают в Голосеевском районе. В распоряжении арендатора будет кухня, односпальная кровать, холодильник, бойлер, плита, интернет и остекленный балкон. За месяц просят 5500 грн плюс коммунальные.
В долгосрочную аренду предлагают квартиру с одной комнатой в Подольском районе за 4000 грн/мес. Предлагают жилье площадью 21 кв.м, небольшую кухню, балкон и совмещенный санузел, а также мебель.
В Соломенском районе за такую же сумму – 4000 грн/мес. – можно снять однокомнатную квартиру площадью 33 кв.м с кухней. Владелец утверждает, что внутри сделан косметический ремонт, а мебель – максимум из 1990-х. Есть застекленный балкон, бронированная дверь и бытовая техника.
В 9-этажном доме в Подольском районе сдают в аренду однокомнатную квартиру на 28 кв.м. За 4000 грн/мес. арендаторы могут рассчитывать на два спальных места, санузел со стиральной машиной. Требование – проживание без животных.
За 4000 грн в месяц можно снимать и одну комнату в двухкомнатной квартире в Деснянском районе. Общая площадь – 40 кв.м, есть кухня, мебель и техника. Предлагают долгосрочную аренду на полгода.
На Борщаговке сдают однокомнатную квартиру на 28 кв.м, меблированную и с необходимой бытовой техникой. Стоимость аренды составляет 4500 грн/мес. плюс оплата коммунальных услуг по показателям счетчиков.
Открыли рынок недвижимости
Недавно украинцы снова получили возможность регистрировать процедуру купли-продажи недвижимости. Вступило в силу постановление Кабмина, восстанавливающее услугу государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. После 24 февраля она была недоступна.
Впрочем, в условиях военного положения есть ограничения для украинцев и нотариусов. В частности, Минюст будет публиковать перечень нотариусов, которые могут регистрировать куплю-продажу недвижимости – это будут люди с незапятнанной репутацией.
Таким образом, пытаются уменьшить риски мошенничества с недвижимостью. Украинцы тоже пока не могут:
- совершать действия по доверенности от имени физлиц;
- передавать имущество в уставный капитал или получать в связи с выходом из общества;
- отчуждать недвижимость раньше чем через месяц;
- совершать нотариальные действия вне области и т.д.
Ранее "Сегодня" рассказывали, нужно ли во время войны платить за придомовую территорию, и как этот вопрос регулирует закон. Узнайте также, почему очень низкие цены на жилье, вероятно, являются спекуляцией и как недобросовестные риелторы наживаются на нуждах переселенцев.