Росіяни масово скупляють нерухомість в Дубаї / Фото: Getty Images, Колаж: Сьогодні
Втративши можливість купувати житло в європейських країнах, росіяни кинулися скуповувати нерухомість в Туреччині та ОАЕ, зокрема Дубаї. З початку війни попит на житло в арабській країні, порівняно з аналогічним періодом минулого року, зріс на 40%. Стосується це здебільшого середнього класу.
Про це повідомляє газета "Коммерсантъ".
Кількість угод збільшилася на 70% порівняно з 2021 роком. Чисельність росіян, охочих купити житло в Дубаї, різко зросла саме з початку лютого 2022 року. Цікавлять росіян, зокрема, і Туреччина, Грузія, Таїланд.
Чим приваблюють ОАЕ?
В ОАЕ покупців приваблюють:
- м’яке податкове законодавство;
- можливість отримати дозвіл на проживання в популярному зимовому турнапрямку;
- порівняна простота угод.
Крім того, після початку повномасштабної війни Росії в Україні ОАЕ і надалі входять до списку країн, куди туристи з Росії можуть дістатися прямим рейсом.
За словами експертів CNBC, ринок нерухомості у країні також використовували для відмивання грошей, куди люди, які уникали санкцій чи намагалися приховати незаконні статки, могли спрямувати свої гроші.
За даними компаній Golden Brown Group і Becar Asset Manegement, чисельність російськомовного населення в Дубаї оцінюється приблизно в 300 тис. осіб. Інакше кажучи, на кожні 10 осіб, які мешкають в еміраті, припадає один росіянин.
Скільки коштує житло в Дубаї?
Щоб придбати житло, росіяни користуються нехитрим методом — відкривають рублеві рахунки в іноземних банках і таким чином вивозять із країни рублі з мінімальною комісією або ж використовують криптовалюту для купівлі квартир.
Середня вартість нерухомого майна варіюється від 150 тис. до 500 тис. дол.
Наприклад, апартаменти на популярному острові Пальм-Джумейра зі спільним басейном на даху, ресторанами та баром обійдуться в 176 900 дол. Ексклюзивний ряд резиденцій, розташованих прямо навпроти ікони розкоші Burj Al Arab Jumeirah, — у 317 тис. дол. А квартира преміального класу на березі Перської затоки в самому центрі туристичного Дубая – районі Джумейра-Біч-Резіденс — у 429 тис. дол.
Окупанти масово продають нерухомість у Криму
У тимчасово окупованому Криму різко стартував продаж квартир, а окупанти екстрено вивезли звідти сім’ї працівників ФСБ.
"Ви знаєте, що в Криму різко стартував продаж квартир? Що вони екстрено вивезли з Криму сім'ї співробітників ФСБ? Їм тут кінець. Страшний, розгромний, ганебний. Такий, що здригнеться сама історія. І це буде закономірний фінал цього затхлого, свинцевого, нелюдського режиму", — написав радник керівника Офісу президента Олексій Арестович у Facebook.
Раніше ми розповідали, скільки коштуватимуть квартири після війни в столиці України.
Також ми писали, як орендодавці на заході країни наживаються на своїх же під час війни, публікуючи оголошення про оренду житла вартістю від 2 до 3 тис. дол.