Експерт прогнозує стабільні ціни на оренду житла / Фото: Getty Images, Колаж: Сьогодні
Ціни на оренду житла у великих містах України (у Києві, Харкові, Одесі, Дніпрі та Львові) залишаються стабільними. У жовтні вартість 25-30% об'єктів, які винаймають, у середньому зросла на 2-3%.
Як розповів президент Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелтерів) України Юрій Піта, у жовтні відбулося максимальне насичення попиту і сформувалися ціни на найближчі 4-5 місяців.
Він очікує зниження орендної плати на час опалювального сезону в 20-25% квартир до 10%. Однак у загальному ринковому вимірі таке зменшення цін вважатиметься ситуативним.
Юрій Піта вважає, що зменшення вартості оренди повністю залежатиме від первісного розміру орендної плати, тривалості оренди, площі житла, розміщення, дати будівництва будинку та вартості комунальних послуг.
Очікується, що до березня-квітня 2022 року ціни на оренду житла залишатимуться стабільними.
"За сприятливих економічних та пандемічних умов збільшення попиту на оренду житла можливе не раніше березня наступного року. На той час будь-які істотні цінові зрушення малоймовірні", – вважає Юрій Піта.
Чого бояться орендодавці
В Україні 67% громадян здають в оренду квартири. Орендодавці віком від 18 до 24 років вважають, що комунікація з клієнтом – це дуже складно. Тому 60% цієї вікової групи мають послуги ріелтера.
52% орендодавців бояться прибирання об'єкта, а 35% лякає спілкування з клієнтами та сусідами. Водночас 40% молодих орендодавців стверджують, що комунікація буває складною не лише з потенційними клієнтами, а й ріелтерами.
Раніше "Сьогодні" разом з експертом з'ясовували, як поділити нерухомість без заповіту.