Забудовники в Україні отримують більший відсоток
Українські забудовники на продажу житлової нерухомості заробляють на 20-30% більше, ніж їхні колеги в Європі та США, тому у них є ще в запасі відсоток рентабельності, яким можна пожертвувати заради утримання попиту в утримання цін. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор проектної компанії "АИММ-ГРУП".
"Собівартість будівництва неухильно зростає, але підвищувати істотно ціни, забудовники не зможуть інакше продажі впадуть. Тому багато хто стримуватиме ціни на шкоду рентабельності", – говорить експерт.
За її словами, "у зв'язку зі складною економічною ситуацією доходи багатьох українців упали, тому часу, щоб накопичити грошей на покупку житла тепер потрібно більше. Істотне подорожчання нерухомості відсуне момент покупки ще далі. Забудовники не готові втрачати інвесторів, тому будуть максимально стримувати зростання цін".
Нагадаємо, ціни на будматеріали в Україні дуже залежать від курсу долара, адже більша частина метеріалів, які ввозяться – імпортні.