Застройщики в Украине болучают больший процент выручки, чем в ЕС. Фото: Сегодня
Украинские застройщики на продаже жилой недвижимости зарабатывают на 20-30% больше, чем их коллеги в Европе и США, поэтому у них есть еще в запасе процент рентабельности, которым можно пожертвовать ради удержания спроса у удержания цен. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании "АИММ-ГРУПП".
"Себестоимость строительства неуклонно растет, но повышать существенно цены, застройщики не смогут иначе продажи упадут. Поэтому многие будут сдерживать цены в ущерб рентабельности", – говорит эксперт.
По ее словам, "в связи со сложной экономической ситуацией доходы многих украинцев упали, поэтому времени, чтобы накопить денег на покупку жилья теперь нужно больше. Существенное подорожание недвижимости отодвинет момент покупки еще дальше. Застройщики не готовы терять инвесторов, поэтому будут максимально сдерживать рост цен".
Напомним, цены на стройматериалы в Украине сильно зависят от курса доллара, ведь большая часть воозимых метериалов – импортные.