/ Фото: Анатолiй Бойко, Сьогодні
Ціна на оренду сільськогосподарських земель в Україні останні три роки залишалася стабільно низькою – на рівні 3,5 тис. грн за гектар. Але це може змінити відкриття ринку землі, закон про який підписав президент, повідомляють аналітики платформи для роботи з відкритими даними OpenDataBot.
"Через мораторій на продаж землі ціна оренди – значно нижча за ринковий рівень. За останні три роки кількість аукціонів зросла вдвічі, а ціна залишається стабільно низькою – 3,5 тисячі за гектар за рік оренди", – повідомили експерти.
При цьому ціна оренди за останні роки не зазнала істотних змін – в 2016 році гектар землі в оренду коштував 2845 грн, а в 2019 – 3518 грн.
За даними аналітиків, в 2019 році найвища ціна на оренду землі була у Вінницькій області – 7233 грн, Полтавській (6973) і Кіровоградській (6858), дешевше коштувала земля на Закарпатті – 1417 грн за гектар, в Рівненській – 1473 і Волинській областях – 1842 грн.
"Відкриття ринку землі створить конкуренцію між покупцем і орендарем. Власники будуть вибирати, що їм вигідніше – продати землю або продовжувати оренду. За рахунок такої конкуренції ціна на оренду землі буде зростати", – розповів доцент департаменту економіки Університету Де-Монфорт, старший радник з питань управління земельними ресурсами проекту Prindex Денис Нізалов.
Нагадаємо, 31 березня Верховна Рада прийняла закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. Він передбачає запуск ринку землі в Україні з 1 липня 2021 року, а відповідно, і зняття мораторію на продаж сільськогосподарські ділянки.
Детальніше про те, як буде працювати продаж землі і які передбачені обмеження, дізнавайтеся з сюжету новин "Сьогодні":