/ Фото: Анатолий Бойко, Сегодня
Цена на аренду сельскохозяйственных земель в Украине последние три года оставалась стабильно низкой – на уровне 3,5 тыс. грн за гектар. Но это может изменить открытие рынка земли, закон о котором подписал президент, сообщают аналитики платформы для работы с открытыми данными OpenDataBot.
"Из-за моратория на продажу земли цена аренды – значительно ниже рыночного уровня. За последние три года количество аукционов выросло вдвое, а цена остается стабильно низкой – 3,5 тысячи за гектар за год аренды", – сообщили эксперты.
При этом цена аренды за последние годы не претерпела существенных изменений – в 2016 году гектар земли в аренду стоил 2845 грн, а в 2019 – 3518 грн.
По данным аналитиков, в 2019 году самая высокая цена на аренду земли была в Винницкой области – 7233 грн, Полтавской (6973) и Кировоградской (6858), дешевле стоила земля на Закарпатье – 1417 грн за гектар, в Ривненской – 1473 и Волынской областях – 1842 грн.
"Открытие рынка земли создаст конкуренцию между покупателем и арендатором. Владельцы будут выбирать, что им выгоднее – продать землю или продолжать аренду. За счет такой конкуренции цена на аренду земли будет расти", – рассказал доцент департамента экономики Университета Де-Монфорт, старший советник по вопросам управления земельными ресурсами проекта Prindex Денис Низалов.
Напомним, 31 марта Верховная Рада приняла закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Он предусматривает запуск рынка земли в Украине с 1 июля 2021 года, а соответственно, и снятие моратория на продажу сельхозучастков.
Подробнее о том, как будет работать продажа земли и какие предусмотрены ограничения, узнавайте из сюжета новостей "Сегодня":