/ Фото: Pexels
Президент Володимир Зеленський заявив: концентрацію сільськогосподарських земель в одних руках після відкриття ринку землі потрібно зменшити до 10 тисяч гектарів, що в 20 разів менше, ніж обговорювали раніше. Таким чином, говорить Дмитро Лівч, експерт Реанімаційного пакету реформ, голова держави йде на "компроміс з протестуючими", хоча і після двадцатикратного зменшення площа в 10 тисяч гектарів в одних руках – досить багато.
"Серед найбільших компаній, які працюють в агросекторі, напевно, не знайдеться навіть ста компаній, у яких було б більше десяти тисяч гектарів", – зазначив він.
Однак це обмеження, за словами Лівча, буде чинити негативний вплив на вартість землі.
"Ціна землі буде зростати, але немає так швидко, як могла б. Якби в Україні був повністю лібералізований ринок, ціна могла б вирости до 5,5 тис. Дол за га через десять років, починаючи з показника 1,5 тис. дол., – пояснює він. – Якщо ми говоримо про ринок землі, де будуть обмеження щодо іноземців та концентрації, то ціна на землю буде рости набагато повільніше – до 3,5-4 тис. дол. за той же період".
Таким чином, від введених обмежень виграють ті компанії, які на даний момент орендують землю, оскільки зможуть купити її дешевше, резюмує Лівч.
Нагадаємо, в середині листопада депутати Верховної Ради в першому читанні схвалили проект закону, який дозволяє продаж земель сільгосппризначення. Це голосування дало старт земельній реформі, в рамках якої планують навести порядок в кадастрах, звести всі реєстри, впорядкувати земельні відносини і дати можливість розпоряджатися своєю землею її власникам.
При цьому напередодні розгляду у Верховній Раді законопроекту про ринок землі президент Володимир Зеленський зробив термінову заяву про власність українців на землю. Він заявив, що іноземці не зможуть купувати українську землю без референдуму. За його словами, після запуску ринку землі право продавати і купувати землю матимуть тільки українські громадяни і українські компанії. Відповідні поправки планують внести в законопроект при його підготовці до другого читання.