/ Фото: Pexels
Президент Владимир Зеленский заявил: концентрацию сельскохозяйственных земель в одних рукахпосле открытия рынка земли нужно уменьшить до 10 тысяч гектаров, что в 20 раз меньше, чем обсуждали ранее. Таким образом, говорит Дмитрий Ливч, эксперт Реанимационного пакета реформ, глава государства идет на "компромисс с протестующими", хотя и после двадцатикратного уменьшения площадь в 10 тысяч гектаров в одних руках – достаточно много.
"Среди самых больших компаний, которые работают в агросекторе, наверное, не найдется даже ста компаний, у которых было бы больше десяти тысяч гектаров", – отметил он.
Однако это ограничение, по словам Ливча, будет оказывать негативное влияние на стоимость земли.
"Цена земли будет расти, но нет так быстро, как могла бы. Если бы в Украине был полностью либерализован рынок, цена могла бы вырасти до 5,5 тыс. долл за га через десять лет, начиная с показателя 1,5 тыс. долл., – объясняет он. – Если мы говорим о рынке земли, где будут ограничения относительно иностранцев и концентрации, то цена на землю будет расти намного медленнее – до 3,5–4 тыс. долл за тот же период".
Таким образом, от введенных ограничений выиграют те компании, которые на данный момент арендуют землю, поскольку смогут купить ее дешевле, резюмирует Ливч.
Напомним, в середине ноября депутаты Верховной Рады в первом чтении одобрили проект закона, который разрешает продажу земель сельхозназначения. Это голосование дало старт земельной реформе, в рамках которой планируют навести порядок в кадастрах, свести все реестры, упорядочить земельные отношения и дать возможность распоряжаться своей землей ее собственникам.
При этом накануне рассмотрения в Верховной Раде законопроекта о рынке земли президент Владимир Зеленский сделал срочное заявление о собственности украинцев на землю. Он заявил, что иностранцы не смогут покупать украинскую землю без референдума. По его словам, после запуска рынка земли право продавать и покупать землю будут иметь только украинские граждане и украинские компании. Соответствующие правки планируют внести в законопроект при его подготовке ко второму чтению.