/ Фото: Данило Павлов, Сьогодні
Пандемія коронавірусу призвела до значних змін на ринку оренди житла в Києві. Зараз в столиці простоює близько 12-13 тисяч квартир. На початку карантину таких було близько 6 тисяч. Впала і кількість угод – з 3 000 до 2 000 на місяць. Більша частина орендарів квартир переїжджає в скромніші апартаменти. Падіння попиту призвело і до зниження цін.
Про це свідчать результати дослідження, яке провели аналітики Pro-consulting.
Основне зниження попиту відбувалося під час жорстких карантинних заходів – закриття метро, залізничного сполучення та ін. Після них і спостерігалося максимальне падіння цін. Наприклад, влітку за 3500 гривень можна було орендувати однокімнатну квартиру без ремонту в старому будинку в спальному районі. Зараз така квартира коштує мінімум 5200 гривень.
Загальний рівень цін на оренду 1- та 2-кімнатних квартир все ще на 7-9% нижче, ніж навесні-восени 2019 року. А ось 3-кімнатні квартири, цільова аудиторія яких менш мобільна, подорожчали на 12%.
Розвиток ситуації на ринку оренди житлової нерухомості залежатиме від епідеміологічної ситуації в країні, і столиці зокрема. Якщо обмеження посиляться, ринок оренди просяде ще більше, а ціни на житло знизяться, вважають експерти.
Нагадаємо, також новини "Сьогодні" розбиралися, як зняти житло на Новий рік і не втратити гроші.