/ Фото: Данил Павлов, Сегодня
В Украине дорожает жилье. В течение года оно выросло в цене более чем на 10 процентов. Самые дорогие – дома на вторичном рынке. Они популярнее тех, что в новостройках, говорится в сюжете "Сегодня".
Начиная с первого локдауна очень сильно подросли цены, об этом свидетельствуют данные Госкомстата за последний год. Сколько стоит квартира в каком регионе:
- Самый дорогой Киев – $ 54 600 за однокомнатную квартиру.
- Во Львове – $ 38 700.
- В Одессе – $ 32 700.
- В Днепре – $ 26 600.
- В Харькове – $ 25 400.
Больше всего выросли цены на вторичном рынке недвижимости – почти на 12,5%. Однокомнатную в спальном районе Киева полтора года назад можно было приобрести за 30 тысяч долларов, сегодня – 45 тысяч.
Из-за коронакризиса люди стали чаще брать квартиры в построенных домах. Меньше риска и быстрее.
"Потому что вторичный рынок он уже с документами, новостройки – нужно ждать. Были сделки, которые происходили в начале пандемии и люди ждали документы по 3 месяца, по полгода, а некоторые даже больше года. Потому что из-за карантина нельзя было провести весь процесс получения правоустанавливающего документа", – говорят специалисты.
Спрос и подтолкнул цены на "вторичке" вверх. но и новостройки прибавили в стоимости почти 10 процентов .
"Многие инвестируют в строительство, чтобы потом заработать на росте цены. Покупают не одну квартиру для жизни, а покупают 5 квартир, 20 квартир. Для того, чтобы перепродать, чтобы отремонтировать-продать, для того, чтобы сдавать в аренду. Они "накрутили" немножко цены на первичную недвижимость", – отмечают специалисты.
А вот расценки на аренду жилья почти не изменились. Прошлой весной "просели" из-за коронавируса. Некоторые владельцы даже соглашались на скидки для съемщиков на время локдауна. Но за год стоимость аренды вернулась на тот же уровень, как и было до пандемии.
Корреспондент "Сегодня" Анна Безуглая