Життя на 12 метрів квадратних: який вигляд мають найменші квартири в Україні

Зазвичай такі мікроквартири виконані у стилі "смарт"
Загальний метраж квартири менше 12 метрів квадратних
Загальний метраж квартири менше 12 метрів квадратних / Фото: Dom.Ria, Колаж: Сьогодні

Попит на смартквартири в Україні поступово збільшується. Люди надають перевагу комфортним, затишним, малогабаритним приміщенням, та, як сказав один з власників таких квартир, "гніздечку, щоб сховатися". Проте інколи площі квартир доходять до абсурдних показників.

"Сьогодні" поцікавився, яку з виставлених на продаж квартир можна по праву вважати найменшою, та чи не тісно жити в таких апартаментах.

Реклама

На спеціальних сайтах пошуку житла або ж на різноманітних онлайн-дошках оголошень трапляються чимало пропозицій смартжитла. Їхня перевага у ціновій політиці та зручності (коли все "під рукою"). Смартквартири зазвичай мають невелику площу (20-35 кв. метрів): кухня-спальня та окрема ванна кімната, може бути невеличкий передпокій.

Чимало смартквартир можна знайти й з площею 16 метрів квадратних і навіть 14. Нам трапилося оголошення про продаж квартири, як зазначено, 11,6 кв. м, з яких кухня 2 м кв., а решту відведено для спального місця та ванної кімнати. Знаходиться вона у Дніпровському районі Києва. Як пише продавець-посередник, квартира формату "заїжджай і живи".

Приклад планування
Приклад планування / Фото: Dom.Ria

Реклама

Дивлячись на приклад планування, можна із впевненістю сказати, що тут дійсно все "під рукою". Продавець розмістив, окрім прикладу, і реальні фото, на яких бачимо ще незавершений ремонт. Для порівняння:

Реальне фото
Реальне фото

Реклама

Метр квадратний такої квартири коштує 2233 доларів, тобто в сумі квартира коштує близько 26800 доларів. Оголошення про продаж оновили 16 січня, а згодом вказали, що воно неактуальне і незабаром зникне із сайту, тобто квартиру вже хтось придбав.

Найменша квартира в Україні

Проте вищенаведений приклад не є найменшою квартирою в Україні. Минулого року (теж взимку) на продаж виставили житло загальною площею 6 кв. м. Це вдвічі менше ніж та, яку вдалося знайти нам.

Знаходиться вона у Святошинському районі, вміщує в собі все необхідне для комфортного житла. На диво, у 6 кв. м розташувалася пральна машина, душ, холодильник, туалет (щоправда, підлоговий), інші атрибути.

Мініжитло можна було придбати за 9 тисяч доларів (близько 250 тисяч гривень), тобто один метр коштував 1500 доларів.

Норма житлової площі

Розміри житла для однієї людини в Україні встановлені законодавчо. Згідно з нормами, що зафіксовані у Житловому кодексі, на одного члена сім’ї має бути 13,65 м кв. загальної площі. А житлової – мінімум 9 м2.

Нагадаємо, що до загальної площі відносяться всі кімнати та додаткові приміщення, які належать до помешкання, тобто і комірки, і балкони, лоджії, тераси, веранди тощо. Натомість житлова площа — це суто житлові кімнати. Кухня, коридор і санвузол сюди не входять, бо це є підсобними приміщеннями.

Тренди на ринку нерухомості

Фінансові можливості українців, а також їхні вподобання на сучасному етапі формують тренди на ринку нерухомості. Цьогоріч поступово набирає популярність як оренда, так і продаж смартквартир, а також таунхаусів.

Залежно від наявності ремонту, оснащення квартири, її розташування тощо ціни можуть різнитися, але в середньому стартують від 500 тисяч гривень (без ремонту) і від 1,5 млн грн (новобудова). За даними ОЛХ, таке житло можна орендувати приблизно за 600-700 грн на добу і від 6000 до 9000 на місяць.

Одним із трендів нерухомості є і таунхауси. Вони відносно дешевші та комфортніші, ніж багатоквартирні будинки.

Планування стандартне: на першому поверсі – вітальня, кухня і техприміщення, на другому — спальні кімнати, санвузол і балкон. Може бути також і третій поверх, який переважно використовують як зону для відпочинку або під техприміщення.

Ціни на таунхауси різняться залежно від розміщення. Так, більшість їх саме у передмісті. Повʼязано це з вартістю землі в межах міста та й загалом концепцією таких будиночків.

Нагадаємо, ринок нерухомості у 2022 році зазнає деяких змін, зокрема, це стосується як цін на житло, так і оподаткування і загалом змін уподобань покупців.

Раніше ми також писали, що "сталінки" та "хрущовки" стрімко дорожчають у ціні — чому так відбувається.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Рекомендации segodnya.ua

Далі по темі

Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Техно
Більше новин
Бізнес News
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Головне про гроші
Українці за кордоном
Більше новин
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
16,4%
2
Облікова ставка Облікова ставка
10%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
30,38 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$26,9 млрд
Прогноз
Всередині світу Зеленського
Як вам нова обкладинка Time?
Аналіз
Матеріальні втрати економіки
1
Нерухомість Нерухомість
$32,6 млн
2
Інфраструктура Інфраструктура
$31,6 млн
3
Об'єкти видобування та переробки Об'єкти видобування та переробки
$11,9 млн
4
Соціальні об'єкти Соціальні об'єкти
$8,5 млн
5
Об'єкти енергетики Об'єкти енергетики
$3,7 млн
6
Цінне рухоме майно Цінне рухоме майно
$2,77 млн
7
С/г об'єкти та лісове господарство С/г об'єкти та лісове господарство
$1 млн
Відновлення

Калькулятор зарплати

Калькулятор зарплати
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

29745.9

Dogecoin (DOGE)

0.09

Ethereum (ETH)

2025.5

Litecoin (LTC)

66.77

Ripple (XRP)

0.42

Ціни
Що подорожчало найбільше за рік
1
Овочі Овочі
67,2%
2
Макаронні вироби Макаронні вироби
24,3%
3
Масло Масло
23,9%
4
Фрукти Фрукти
23,5%
5
Риба Риба
22,1%
6
Хліб Хліб
20,8%
7
Молоко Молоко
19,1%
8
Сир та м'який сир Сир та м'який сир
18,8%
9
М'ясо М'ясо
15,3%
10
Соняшникова олія Соняшникова олія
14,7%
Що буде дефіцитом
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
38,34
37,74
42,63
34,36
39,56
37,68
44,70
33,97
39,56
37,68
42,63
33,99
-
37,59
44,29
31,50
-
-
44,74
35,74
-
-
-
34,59
-
37,68
42,63
34,97
-
37,68
42,63
34,56
-
37,68
42,63
31,37

Україна 24

Важливо

Головні теми

Погода

Telegram

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти