В Україні – бум житлового будівництва: названа причина різкого зростання

За підсумками січня-червня 2019 року в Україні вже прийнято в експлуатацію 4911,2 тис. м² загальної площі житла. У порівнянні з аналогічним періодом минулого року зростання склало 50,6%. Про це повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе. При цьому в Україні дещо подорожчали квартири.

"За перші півроку 2019 го в Україні вже введено в експлуатацію майже 5 млн м² нового житла. Маємо зростання майже 51%. З чим це пов'язано? У минулому році Верховною Радою був підтриманий і прийнятий закон про так звану "будівельну амністію", який дозволив багатьом українцям узаконити самовільно побудовані приватні і дачні будинки за спрощеною процедурою", – повідомив Парцхаладзе.

За даними Держстату, за перші шість місяців 2019 року було прийнято в експлуатацію дачні та садові будинки загальною площею 369,1 тис. м². Це на 89% більше, ніж за такий же період 2018 року. Також, згідно зі статистикою, в містах України було прийнято в експлуатацію 2887,1 тис м² житла (58,8%), у сільській місцевості – 2024,1 тис м² (41,2%).

42% загального обсягу житла було прийнято в експлуатацію в багатоквартирних будинках, 58% – в одноквартирних будинках. Всього введено в експлуатацію 53 258 нових квартир.

В розрізі регіонів лідерами за обсягами введеного в експлуатацію житла стали:

• Київська область – 684,3 тис. м²;
• Львівська область – 632,9 тис. м²;
• Одеська область – 474,8 тис. м²;
• Івано-Франківська область – 431 6 тис. м²;
• м. Київ – 430,6 тис. м².

Парцхаладзе також нагадав, що з 1 жовтня 2018 року в Україні діють зміни до державних будівельних норм з проектування житлових будинків, які містять низку важливих нововведень для підвищення безпеки і комфорту жителів:

• скасована обов'язковість встановлення сміттєпроводів у багатоповерхових житлових будинках;
• дозволено скління балконів і лоджій вище 3-го поверху забудовником при проектуванні і будівництві будівель;
• введена можливість робити вхід у житлові будинки без порога і сходи на рівні тротуару тощо.

Крім того, з 1 грудня 2019 року в дію вступають оновлені ДБН "Житлові будинки. Основні положення", якими:

• дозволено проектувати кухні-ніші у всіх квартирах;
• підвищені вимоги до енергоефективності житла, їх інклюзивності та доступності;
• регламентовані обов'язкові ліфти від 4-го поверху;
• виключена застаріла вимога проектувати радіоточки в кожній квартирі;
• дозволено вбудовувати в нові житлові будинки громадські заклади вище 3-го поверху, місткістю до 250 місць.

Нагадаємо, Державні будівельні норми (ДБН) – це обов'язкові до виконання нормативні акти, які використовуються при проектуванні нових і реконструкції існуючих будівель, кварталів, мікрорайонів, вулиць і доріг відповідно до їх призначення.