В Україні активізувалися квартирні шахраї: як зняти житло без обману

Бажаючим зняти квартиру в Україні слід остерігатися шахраїв. Особливо влітку, коли попит високий через вступні кампанії і перед навчальним роком.

Ключі від вхідних дверей – це все, що залишилося в пам'ять про невдалу оренду житла. Артем Сумський живе в столиці другий рік. Шукав квартиру, коли повернувся із зони бойових дій і тут же потрапив на шахрая. Власник вимагав двічі заплатити за один місяць.

"Я запитав, а що тоді далі робити, якщо вже проплачено на місяць вперед? Я ще й один місяць не прожив. А прожив всього лише два тижні. Господар сказав, що його це не хвилює, мовляв, йдіть тоді з речами", – розповідає Артем.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

А ось Юлія Козловська уклала договір і сумлінно по ньому платила. Але від неприємностей це не врятувало.

"Я виявила у квартирі, що у мене пропали цінні для мене сережки, зникли окуляри з футляра, не кажучи вже про те, що весь час були підозри, що пропадають потроху продукти та інші речі, які знаходяться в квартирі", – зазначає Козловська .

Згодом з'ясувала, що таємничою "гостею" була сусідка. Вона – гарна подруга господині, тому у неї були ключі. Жінка часто навідувалася до квартири, поки Юлії там не було.

Для цієї схеми у ріелторів є навіть назва – "виживання". Для орендаря створюють нестерпні умови і той виїжджає, а заплачені наперед гроші йому не повертають.

"Нерухомість, яка надходить на ринок, вона надходить в максимальній вартості і дуже швидко здається, всі про це знають, і коли з'являються варіанти, які нижчі за ціною, в будь-якому районі люди кидаються на них і забувають про важливе", – розповідає керівник ріелторського агентства Роман Вараніца.

Так, якщо за однокімнатну в Києві просять менше 4 тисяч гривень – це повинно насторожити. Повернути гроші можна буде тільки через суд. І то якщо є договір.

"При укладанні договору потрібно звернути увагу на право власності, на підставі якого особа, яка здає в оренду, є фактичним власником розпоряджатися цим майном", – підказує адвокат Ростислав Кравець.

У разі Артема повернути гроші вже не вдасться. А ось Юлія можете сміливо йти до суду. Потрібні тільки прямі докази, що її дійсно обкрадали господарі.