В Україні активізувалися "чорні рієлтори": як захистити спадок (відео)

Почастішали афери з квартирами померлих і ще живих одиноких людей. Шахраї привласнюють житло, перепродують і заробляють шалені гроші. І навіть якщо після смерті господаря житла знаходяться родичі, повернути собі квадратні метри вони вже не можуть. Як працює схема з'ясували кореспонденти новин "Сьогодні".

Трикімнатну "сталінку" в центрі Києва навіть без ремонту оцінюють в 120 тисяч доларів. Саме така квартира зараз стоїть опечатаною, тому що власник помер навесні цього року, а родичів немає. Але оголошення про продаж вже можна знайти в інтернеті. Хоча за законом квартиру мають передати у власність держави.

"У цієї квартири з'явився новий власник, за документами, нібито померлий, ще в 2008 році в Донецьку переоформив цю квартиру договором дарування цю квартиру на іншу особу. І ця людина зараз з Донецька намагається реалізувати цю квартиру на чорному ринку", – розповідає Юрій Петренко, член громадської ради при Печерській районній державній адміністрації.

Справа в тому, що спадок передають державі через рік після смерті власника. Але до цього часу його встигають тричі перепродати на чорному ринку, констатують громадські діячі. Така доля могла спіткати й двокімнатну в одному з престижних районів столиці, Печерському. Господар помер три місяці тому, дочка живе ув США. Півроку, встановлені згідно з законом, ще не минули, тому прав на спадщину дочка поки не отримала. А документи на майно вже зникли. Але дії шахраїв таки встигли зупинити.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

"У спадковий реєстр вноситься запис, де чітко встановлено охорону спадкового майна. Це означає, що під час внесення цього запису фіксується подія смерті власника, фіксується подія приналежності майна саме йому", – пояснює Анатолій Остапенко голова громадської організації "Печерська варта".

Шахраї не зможуть внести фіктивних даних про продаж або дарування майна, оскільки в реєстрі вже зазначено, що це відумерлий спадок (спеціальний юридичний термін). Тільки в Києві ось таких квартир з відумерлою спадщиною за один день налічується від двох до п'яти. Для шахраїв таке житло – ласий шматочок, оскільки у померлого родичів немає, і можна заднім числом переоформити договір дарування.

У разі виявлення таких квартир – сусіди мають звернутися до громадських рад при райдержадміністраціях, такі є в кожному районі.

Нагадаємо, раніше ми писали про те, що аферисти під виглядом співробітників "Київгазу" потрапляють до квартир українців. Зловмисники навіть показують посвідчення. Експерти з безпеки розповіли, як перевірити справжність.