Продаж квартир у новобудовах Львова – за скільки збувають нерухомість під час війни

Розповідаємо, де ведуть активне будівництво житла й скільки просять за нові квартири у Львові
Коротко про актуальні ціни на квартири в новобудовах
Коротко про актуальні ціни на квартири в новобудовах / Фото: Getty Images, lun.ua, Колаж: Сьогодні

В Україні потрохи оживає будівництво. Активні роботи тривають на заході країни, зокрема у Львові, де можна купити квартири в новобудовах.

Редакція "Сьогодні" промоніторила сайт нерухомості ЛУН і пропонує дізнатися, скільки коштують квартири у Львівській області.

Реклама

Продаж квартир у новобудовах Львова

У Личаківському районі зводять чотириповерховий цегляний будинок преміумкласу. Усього в новобудові передбачено 20 квартир. Ввести в експлуатацію її планують у третьому кварталі 2022 року. Вартість однокімнатних квартир площею 40 кв. м стартує від 2,58 млн грн, двокімнатних площею 60 кв. м – від 3,64 млн грн.

ЖК
ЖК "Вілла Погулянка" / Фото: lun.ua

Ближче до центру міста, у Шевченківському районі, зводять новобудову, яка матиме різну поверховість – від 3 до 8. Всередині будуть квартири на 1, 2, 3 та 4 кімнати. Ціни стартують від 2,89 млн грн за двокімнатну площею 93 кв. м, від 4,56 млн грн – за трикімнатну площею 130 кв. м і від 4,57 млн грн – за житло площею 157 кв. м. Здати цю чергу будівництва в експлуатацію планують у першому кварталі 2023 року.

Реклама

ЖК Avalon Yard
ЖК Avalon Yard / Фото: lun.ua

Дорожче коштують квартири в Сихові, у житловому комплексі, який частково готовий. Однокімнатні помешкання мають площу 48 кв. м і коштують від 3,29 млн грн, двокімнатні площею 93 кв. м оцінюють від 4,79 млн грн, а трикімнатні площею 84 кв. м – від 5,62 млн грн.

ЖК Avalon Up
ЖК Avalon Up / Фото: lun.ua

Реклама

Біля ТЦ "Скриня" у Франківському районі зводять житловий комплекс, де два будинки вже здали й один ще будують. У п’ятиповерхівці є 12 квартир на одну та дві кімнати. Менші, площею до 66 кв. м, продають за ціною від 2,8 млн грн, а більші мають площу 70 кв. м і ціну від 3,57 млн грн.

ЖК
ЖК "На Кондукторській" / Фото: lun.ua

Недалеко від СТРЦ Spartak у Шевченківському районі триває будівництво кількох будинків. Новобудови матимуть 7, 10 та 16 поверхів і загалом 343 квартири. Частину нерухомості планують ввести в експлуатацію в 2022 році, а частину – збудувати до 2024 року. Однокімнатні квартири мають площу до 45 кв. м і коштують від 1,25 млн грн, а двокімнатні – до 71 кв. м та ціну від 1,81 млн грн.

ЖК
ЖК "Фруктова Алея" / Фото: lun.ua

У Личаківському районі зводять ЖК на вулиці Пасічній. Завершити спорудження новобудов планують до кінця 2022 року. Будинки мають різну поверховість – на 6, 8 та 16 поверхів і розраховані на 160 квартир. Однокімнатне житло площею до 50 кв. м продають за ціною від 1,52 млн грн, двокімнатні помешкання площею до 80 кв. м – від 2,05 млн грн, а трикімнатні площею до 95 кв. м – від 3,47 млн грн.

ЖК Tiffany apartments
ЖК Tiffany apartments / Фото: lun.ua

У Сихові недалеко від "Шувару" будують комплекс із семи будинків, що мають 9 та 16 поверхів. Загалом там буде 322 квартири з 1-5 кімнатами. Частину новобудов мають ввести в експлуатацію до кінця 2022 року, ще частину – на початку 2023 року. Вартість житла стартує від 2,87 млн грн за квартири площею від 80 кв. м.

ЖК
ЖК "Вільне місто" / Фото: lun.ua

Продаж квартир у Львівській області

Дешевше коштує житло не в обласному центрі, а в містах неподалік. Наприклад, у Запитові триває будівництво житлового комплексу, який планують добудувати в 2022 році. Це 5 секцій на 5 поверхів, де є 225 квартир з однією та двома кімнатами. Ціни стартують від 468 тис. грн на однокімнатні помешкання площею до 58 кв. м і від 835 тис. грн – на двокімнатні площею до 65 кв. м.

Квартири в Запитові
Квартири в Запитові / Фото: lun.ua

У Ременові будують ЖК на вулиці Куземського – 28 будинків економкласу на 4-6 поверхів. Загалом це 252 квартири, які мають від однієї до трьох кімнат. Однокімнатне житло площею 42 кв. м оцінюють від 491 тис. грн, двокімнатне площею 66 кв. м – від 611 тис. грн, а трикімнатне площею 56 кв. м – від 696 тис. грн. Будівництво різних черг триватиме упродовж 2022 року та завершиться у 2024 році.

Квартири в Ременові
Квартири в Ременові / Фото: lun.ua

У Червонограді можна купити квартири в ЖК "ЕкоПарк". Один будинок матиме різну поверховість, від 3 до 6 поверхів. Завершити спорудження новобудови мають у 2023 році, але квартири продають уже зараз. Ціни на однокімнатні помешкання стартують від 505 тис. грн (площа – до 68 кв. м), на двокімнатні – від 799 тис. грн (площа – до 94 кв. м), на трикімнатні – від 1,28 млн грн (площа – до 104 кв. м).

Квартири в Червонограді
Квартири в Червонограді / Фото: lun.ua

Купівля-продаж під час війни

Нещодавно в Україні частково відновили доступ до державних реєстрів, зокрема й до реєстру речових прав на нерухоме майно. Українці мають можливість зареєструвати операції купівлі та продажу квартир в умовах воєнного стану. Експерти розповіли про всі ризики від угод з нерухомістю.

Співзасновник проєкту Monitor.Estate Володимир Копоть пояснив, що до відкриття реєстрів власники житла намагалися продати нерухомість та укладали сумнівні попередні договори за новою схемою. Сторони домовлялися про майбутню операцію з нерухомістю і вносили завдатки, але такі дії є вкрай ризикованими й не мають юридичної сили.

"Договір завдатку щодо нерухомості є неприпустимим, а попередній має бути нотаріально посвідченим", – зазначив Володимир Копоть.

Віцепрезидент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал зазначив, що відкриття реєстрів наразі недоречні. Бойові дії ще тривають і можуть розвиватися стрімко, а навіть встановлені обмеження не гарантують стовідсоткового захисту.

"Отримавши доступ до цих реєстрів, можна проводити не зовсім гарні операції. І першими, хто скористається цим доступом, будуть шахраї та аферисти, які вже готуються це робити", – наголосив експерт.

Раніше "Сьогодні" писали, що в тимчасово окупованому Херсоні російські загарбники рейдерять квартири українців, щоб заселити туди "переселенців" із зон бойових дій. Водночас Кабмін змінив правила компенсації за зруйноване житло для українців – отримати гроші можна буде ще за один вид нерухомості.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
47,99
-
51,39
26,19
49,00
47,40
52,00
25,78
49,50
49,00
53,00
25,20
49,50
49,00
53,00
25,09
49,95
48,49
53,45
25,95
51,99
-
56,99
26,47
51,99
49,94
53,49
26,09
52,00
49,18
52,99
25,93
52,00
51,00
55,00
26,85
52,00
51,00
55,00
26,91
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

19411.36

Dogecoin (DOGE)

0.06

Ethereum (ETH)

1329.49

Litecoin (LTC)

53.54

Ripple (XRP)

0.48

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти