Останній шанс продати? Що робити з нерухомістю в Ірпені та Бучі

З продажем нерухомості у Київській області краще почекати / Фото: Getty Images, уніан, Колаж: Сьогодні

Життя у зруйнованих Ірпені та Бучі потроху відновлюється і у багатьох людей виникає запитання – що робити з нерухомістю?

"Сьогодні" запитали у експерта і дізнались, чи варто продавати квартири зараз, чи краще почекати.

Отже, за словами президента АФНУ (Асоціації фахівців з нерухомості) Юрія Піти, у нинішній ситуації на житло у таких регіонах взагалі важко знайти покупця.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

"Не буде зараз покупця за хорошу ціну на такі об’єкти. Ці регіони взагалі не будуть зараз розглядатись як ринок, тому що в об’єкті нерухомості враховується не лише його стан, а й інфраструктура, і безпека, і можливість нормального проживання в регіоні", – каже експерт.

Наразі Ірпінь та Буча перебувають у процесі відбудови і сьогодні не час продавати там свою квартиру, якщо ви хочете зробити це за гідну ціну.

"Якщо немає якихось термінових потреб у продажу, то не треба цього робити. Міста відновлюються і ринок поступово повернеться", – радить Юрій Піта.

Також експерт не виключає, що зараз з’являться люди, які захочуть дуже дешево купити житло у таких містах, і не лише там, щоб потім продати його дорожче, тож поспішати не потрібно.

Ціни повернуться?

Юрій Піта наголошує, що відбудова Київської області це справа честі, тож на відбудову Бучі, Ірпеня, Гостомеля та Бородянки обіцяють виділити непогані ресурси.

Це означає, що є шанс поступового повного відновлення там ринку нерухомості і повернення цін на довоєнний рівень.

А от про зростання цін говорити поки зарано, оскільки в найближчий рік навряд чи все відбудується до довоєнного рівня.

Компенсація за зруйноване житло

14 червня Кабмін спростив механізм фіксації руйнувань і пошкоджень житлових будівель через обстріли з боку РФ.

За словами прем’єр-міністра Дениса Шмигаля, раніше довідку про збитки кожен громадянин складав у довільній формі, а зараз її уніфікували.

Після цього дані вноситимуть у єдину базу, яку обіцяють створити найближчим часом, і українці зможуть отримати спеціальний цифровий документ, який підтверджує завдану їм шкоду.

Про те, скільки домівок загарбники пошкодили або знищили за попередніми підрахунками, читайте в нашому матеріалі.

"Сьогодні" раніше писали, який план відбудови склали для українських міст, і розповідали, у яких областях вже відновилося активне будівництво.