Квартира в новобудові Ірпеня: за скільки продають житло без ремонту

Розповідаємо, за скільки в Ірпені власники житла в новобудовах готові продати свої квартири
Які ціни на квартири в новобудовах Ірпеня
Які ціни на квартири в новобудовах Ірпеня / Фото: Getty Images, Колаж: Сьогодні

Міста в Київській області починають потроху відновлюватися після російської окупації та бойових дій. Люди починають виставляти оголошення про продаж квартир неподалік української столиці.

"Сьогодні" скористалися одним із сайтів для продажу нерухомості й порівняли ціни, за якими власники виставляють своє житло на продаж в Ірпені.

Реклама

Скільки коштує квартира в новобудові без ремонту

Отже, одне з найсвіжіших оголошень пропонує однокімнатну квартиру на 37 кв. м. У квартирі індивідуальне газове опалення, а ціна такого житла – 999 180 грн.

Є варіант двокімнатного житла на 39 кв. м за 1 248 445 грн. Вода, електрика та газ підведені, але ремонту немає.

А от двокімнатну квартиру в новобудові з більшою площею, 59 кв. м, можна купити за 1 513 359 грн.

Реклама

Є і значно дорожчі варіанти – наприклад, за 2 131 491 грн. Це продають двокімнатну квартиру на 52 кв. м. У ній немає ремонту, але у вартості вже враховано встановлений газовий котел та електростабілізатор на всю квартиру.

Реклама

Ще дорожче – за 2 435 990 грн – продають двокімнатну квартиру на 80 кв. м.

Загалом найдорожчі квартири в Ірпені в новобудовах без ремонту коштують близько 2 500 000 грн. А от найдешевші продають приблизно за 775 000 грн.

Як відбудовуватимуть будинки в Ірпені

Голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко розповів "Сьогодні", що будинок, який зовні видається цілим і в який жоден снаряд не влучив, технічні фахівці рекомендують зносити. А все тому, що вибухи були поряд і в багатоповерхівки зруйнований фундамент, що унеможливлює подальше проживання в ній.

Відповідь на питання, що робити з тим чи іншим будинком, дає процедура технічного обстеження. Для її проведення є комунальні, приватні чи державні фахівці, які можуть дати експертну оцінку, в якому стані конструкції будівлі.

"Зараз процедура для всіх одна – подаєте заявку в "Дії", щоб зафіксувати факт пошкодження майна, і чекаєте, що до вас прийдуть фахівці, проведуть технічне обстеження та складуть акт, де буде вказано стан будинку", – пояснив нам Попенко.

Експерт додав, що приватні будинки, якщо є технічні можливості, відновлюватимуть або ж, якщо їх визнають зруйнованими, відбудовуватимуть заново. А ось щодо багатоквартирних будинків, зруйнованих кварталів і навіть цілих міст – більше запитань, ніж відповідей. Випадки бувають різні: наприклад, один будинок вцілів, а навколо нього всі зруйновані, або житло стоїть, а котельні, ТЕС й інші об'єкти критичної інфраструктури зруйновані.

Тому експерт радить:

  • прив'язуватися не до зруйнованих будинків, а до вцілілої комунальної інфраструктури;
  • оцінювати, наскільки той чи інший населений пункт лежить близько до кордону з Росією;
  • звертати увагу на комунальну інфраструктуру.

Що треба знати про купівлю-продаж житла під час війни

"Сьогодні" пояснювали, що тепер українці, які хочуть купити чи продати нерухомість, можуть звертатися до визначених нотаріусів, перелік яких можна переглянути на сайті Міністерства юстиції. Це громадяни, які зареєстровані на території України і не заплямували репутацію недобросовісними діями.

Список сформовано на підставі заяв нотаріусів, однак він ще не остаточний і буде доповнюватися.

Які ще обмеження були введені на час воєнного стану, читайте в нашому матеріалі.

Ми також розповідали, де тепер вигідно купити квартиру під Києвом.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
47,99
-
51,39
26,19
49,00
47,40
52,00
25,78
49,50
49,00
53,00
25,20
49,50
49,00
53,00
25,09
49,95
48,49
53,45
25,95
51,99
-
56,99
26,47
51,99
49,94
53,49
26,09
52,00
49,18
52,99
25,93
52,00
51,00
55,00
26,85
52,00
51,00
55,00
26,91
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

19416.35

Dogecoin (DOGE)

0.06

Ethereum (ETH)

1330.74

Litecoin (LTC)

53.48

Ripple (XRP)

0.48

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти