Господарі лізуть в шафи і забороняють гостей: як захистити свої права при оренді житла

3 листопада 2018, 08:12

Власники квартир часто поводяться неприйнятно

В Києві орендовути однокімнатну квартиру можна вже мінімум за шість тисяч гривень у місяць.Прицьомучасто,крімнеобхідностіплатитичималігроші,орендарямдоводитьсятерпітинахабствогосподарів.Орендодавціможутьприйти,колизаманеться,заборонитипереставлятимебліабовіщатикартини.

Реклама

Журналісти"Сегодня"розбиралися,якзахиститисвоїправа,знімаючижитло.

ЖурналісткаЛюдмилаГорбачпоказуєквартиру,якувинаймалапротягомдвохроківвспальномурайоністолиці.З'їхатидовелосячерезобурливу поведінкугосподині,якане дозволялапереставлятимеблі,раптовоприходилаперевірятьякістьприбиранняінавітьзаборонилаприйматигостей
.

"До мененавітьнакороткийтермінбуло неможливоприїхатидрузям.Навітьпростопереночувати.Цевсебулопрописановдоговорі.Пізнішегосподиняпочалауменепитати,чомудо менеприїжджаємама,чомуяне їжджуу відрядження...Вонапочалавідкриватишафиідивилася,щовних",-ділитьсяЛюдмила.

РіелторВолодимирРомановпогоджується,щотака поведінка є неприйнятноюдляорендодавця.Спеціалістзгадуєпорушенняправорендарівтазвласноїпрактики.

"Дівчиназнімалаквартирудовгийчас,років зо три.Потімвоназавагітніла,власникидізналися,щобудедитинаіпопросилиїївиселитися",-розповідаєРоманов.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Щегосподаріжитлазабороняютьвстановлюватидодатковупобутовутехніку,"щобне згорілапроводка".Виступаютьпротибойлерів,електросушарокінавітькартиннастінах-адже,щобїхповісити,потрібносвердлитидірки.

Щобуникнутипретензій,ріелторрадитьпрописувативдоговорівсе до дрібниць.

"Вінтересахорендарявсецепрописати,аждоконкретики.Ремонтніроботи,якіне вимагаютьпереплануванняабощеякихосьглобальнихзмінвквартиріпрописуютьсявдоговорііпроговорюютьсяокремо",- зазначає Олександр Гришко.

Реклама

Тимжедоговоромвласникуможназаборонитинесподіванівізити,риттявшафахабопідвищенняорендноїплатибеззавчасногопопередження.

Ащобупідписантівне булоспокусипорушитидоговір,юристДенисФетісоврекомендуєвстановитисанкції.

"Якщосторониописалиякусь дію,якуне можназдійснюватиз однієї або іншої сторони,потрібнопрописатипевнийштраф,якщоодназі сторінпорушує.Якщоорендодавецьзаходитьвквартирубезпопередження,квартирант,наприклад,може неплатитимісяць",-зазначаєФетісов.

Тимчасомєвропейськіорендодавцібільшлояльнідо своїхквартирантам.ОленаАбрамовичзнімаєквартирувБрюсселі.Звласникомпідписаластандартнийконтракт.Каже,щовдокументідужебагатосторіноківседетальнорозписано.

"Тутдодеталейпрописано,хтопроживає.Уційквартирідозволенодочотирьохчоловік.Уменезаразчоловікідитина.Уперспективіможемозавестищеодну дитинуабопідселитикогось",-зазначаєОлена.

Кріморендноїплати,Оленідоводитьсявіддаватигрошінаутримання будинку.Алеякщощосьламається,томайстерлагодитьцебезкоштовно.Агосподар-миєвікнаінаводитьпорядоквпід'їзді.Неможливоіпідвищенняціниоренди,якщоцене передбаченодоговором.

Як повідомлялося, в Україні планують кардинально змінити і "зарегулювати" ринок орендного житла. УКабмініактивнойдерозробкавідповідногозакону.

Реклама

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Загрузка...
загрузка...

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти