Де взяти проект будинку для будівництва

Качаємо безкоштовно, купуємо готовий або замовляємо індивідуально

Навесні зазвичай пожвавлюється будівництво. І якщо у ваших планах на цей рік значиться зведення власного будинку, то саме час потурбуватися про пошук проекту для нього. Звичайно, можна будувати і без проекту – в наших краях безліч будівель, зведених "на око" або за планом, намальованим на землі. Відміряли кроками – тут буде одна кімната, тут – друга, а так кухню влаштуємо – і пішли заливати фундамент, а по ньому гнати вгору стіни. Але найчастіше виявляється, що жити в "шагомерном" будинку не дуже зручно. Так що проект – це не розкіш, а запорука того, що будинок буде і красивим зовні, і комфортним всередині. Де і як знайти проект для будинку, нам розповіли архітектор Христина Бовсуновська, маркетолог Павло Сацукевич і співробітники фірми House Desighn.

ЩО ВИБРАТИ

Реклама

Інтернет повний безкоштовними проектами будинків. Але треба розуміти, що ця безкоштовність дуже відносна. По-перше, там, як правило, немає в достатньому обсязі необхідної для будівництва документації. По- друге, важко підібрати щось дійсно повністю вам підходяще, потрібні якісь переробки. Так що все одно доведеться когось наймати .

ІНДИВІДУАЛЬНО.Виготовлення проекту під замовлення дозволяє врахувати всі ваші переваги і капризи, а будинок може вийти гарантовано оригінальним. Але це коштує як мінімум в два рази дорожче придбання типового проекту. І другий мінус – велика ймовірність, що при такому оригінальному проектуванні будуть втрачені нюанси, які спливуть вже в процесі експлуатації. У перший раз що завгодно важко зробити бездоганно .

ПОБУДОВАНЕ.Набагато надійніше брати проект будинку, вже неодноразово побудованого. Якщо вас так хвилює несхожість на сусідів, просто перевірте, щоб саме в вашому населеному пункті такий ще не зводився. Якщо за цим проектом будинки будувалися неодноразово – значить, в ньому всі можливі огріхи виявлені і виправлені, всі мислимі поліпшення вже зроблені. Більш того, ви можете дізнатися в архітектурній фірмі, де знаходяться найближчі побудовані за цим проектом будинки, з'їздити туди, подивитися зовні, зайти всередину і переконатися, що саме такий ви хочете .

Реклама

СКІЛЬКИ КОШТУЄ І СКІЛЬКИ ЗАЙМЕ ЧАСУ

Почнемо з того, що типовий проект будинку, в порівнянні з загальними витратами, пов'язаними з будівництвом, коштує недорого. Наприклад, в одній з архітектурних фірм проект житла площею до 150 кв. м обійдеться в 9 тис. грн. План будинку від 150 кв. м до 200 кв. м – не набагато дорожче, близько 10 тис. грн. Вам запропонують вибрати із зображень фасад будинку і його план і протягом 10 днів виготовлять пакет проектної документації .

В іншій фірмі можна купити розробки, які вам видадуть на руки протягом кількох годин. Причому в більш повній, ніж зазвичай, комплектації: крім звичайних архітектури та конструкції, туди ще входить і документація по інженерії – воді, опаленні, електриці. Правда, тут проекти трохи дорожче – проект будинку площею близько 100 кв. м може обійтися в 9-12 тис. грн, а площею приблизно 150 кв. м – 13-15 тис. грн. Правда, якщо це закордонні проекти (наприклад, польською мовою) і його ще не продавали в нашій країні, то ви проект документації також отримаєте не відразу: може знадобитися час на переклад (до двох тижнів). Найдорожчі типові проекти, які нам вдалося виявити на ринку, коштують від 20 грн за 1 кв. м.

Реклама

ДООПРАЦЮВАННЯ.Невеликі доопрацювання проекту – наприклад, пересунути на пару метрів внутрішню перегородку – в деяких фірмах робляться безкоштовно, а десь з вас можуть попросити ще пару тисяч гривень. Якщо ж мова йде про більш серйозну адаптацію – наприклад, пов'язаною зі зміною розмірів будинку, "перерозподілом" стін тощо, – то ціна зростає і може в особливо складних випадках наблизитися до вартості замовлення індивідуального проекту. Замовити ж проект "з нуля" може коштувати від 120 грн за 1 кв. м будинку. Сама ж робота може затягнутися на місяць і більше – в залежності від складності задуму і примхливості замовника.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
26,39
51,50
49,21
49,48
26,60
52,59
50,59
50,70
26,71
52,99
51,22
51,40
26,15
53,68
52,29
53,38
27,79
56,99
54,99
54,99
28,10
56,99
54,99
54,99
28,14
57,49
53,85
53,99
26,80
58,99
56,99
55,99
27,98
-
48,72
48,61
26,00
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

50965.49

Dogecoin (DOGE)

0.08

Ethereum (ETH)

2900.34

Litecoin (LTC)

67.97

Ripple (XRP)

0.54

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти