Ціни зросли майже на 50%: хто зможе дозволити собі квартиру у Києві

Що буде з цінами на квартири у Києві у 2022 році / Фото: Колаж: Сьогодні

Протягом останніх півтора року в Києві на 37% зроста ціна первинної нерухомості, тобто новобудов.

Про це сказав комерційний директор SAGA Development та засновник M4U Володимир Даниленко у розмові з "НВ Бізнес".

На думку Даниленко, наразі ціни на житло зростають значно швидше, ніж купівельна спроможність населення. Це призведе до поступового зниження попиту.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

"У підсумку, ми прийдемо до того, що до кінця 2022 року показники повернуться на рівень 2019: розпроданість знизиться з 67-68% до 40-45%, а річне зростання ціни складе 11-13%", – наголосив експерт.

Він також зазначив, що насьогодні понад 40% українців мають потребу у власному житлі, а от дозволити собі це спроможні лише одиниці – 3-5%.

"При цьому, зниження цін на житло в гривні малоймовірно — зростання добробуту населення не встигає за зростанням цін на нерухомість. Якщо ціни продовжать рости тими ж темпами, все менше людей зможе дозволити собі покупку квартири", – розповів співрозмовник видання.

Близько 67% українців здають нерухомість

За даними опитування OLX, близько 67% українців здають в оренду різноманітну нерухомість, від квартир до технічних приміщень.

Також опитання з’ясувало, що 9% орендодавців вважають, що кожен орендар є проблемним.

Основним доходом сдача нерухомості в оренду є лише для 29% опитуваних. Інші 71% заявили, що вона виступає лише фінансовою підтримкою.

"Сьогодні" з’ясували, що попит на оренду квартир подобово зріс на 84% у деяких областях України перед новорічними святами.

Ми також розповідали, як можна вигідно купити квартиру в Києві і зекономити до 2 млн грн.